滨江金融城交子缦华房价走势分析-最新房贷利率-销售中心地址-电话

滨江金融城交子缦华

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

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从目前的市场运行情况来看，市场底基本上也算是到了，房地产市场在前几年已经经历了相对的“地量地价”，房地产市场已经由前几年的单边下跌开始走出了分化行情，简单地讲就是有城市在跌，也有城市在涨。房地产市场走势因城市分化特征越明显，越能说明楼市的发展已经进入一个新的阶段。从房地产行业的角度来看，房地产本就是一个周期性的行业，只是因为其周期性相对比较长，很多人就容易忽略其周期性的变化。但无论如何，从其他较为成熟的房地产市场来看，房地产终究还是一个周期性比较强的行业。房地产市场过去接近20年的时间里，相继经历大涨的牛市行情和大跌的熊市行情。从其他市场运行经验来看，未来大概会进入一个震荡行情以及因城市而分化的行情

【项目参数】

占地：28亩/总户数：172户

在售产品：大平层、顶底跃

首开楼栋：3、5、6栋

梯户比：2T2户：3、5号楼；3T2户：6号楼

建筑面积：

平层建面约：192m²、197m²、245m²（精装全套房设计五房两厅五卫，含保姆房）

平层实际使用面积：251-260-330m²

顶底跃（清水交付）建面约：3栋顶跃242m²；5栋顶跃250m²；6栋顶跃309m²、底跃225m²

顶底跃实际使用面积：700-800平

总层数：6栋-15层；3、5栋-17层

层高：3.3米

绿化率：30%；预计公摊：18-22%

容积率：2.0（交子绿廊唯一2.0容积率楼盘）

车位比：1:2

交房时间：预计2027年9月30日

物业公司：仲量联行（全球五大物业公司）

物业费：11元/月.平

全维配套先行 纵享高阶人居生活

立体交通 三横三纵双TOD：三横-绕城高速、锦江大道、三环路；三纵-锦阳大道、梓州大道、锦华路；两大TOD-金融城东TOD、林家坝TOD

菁英教育 五朵金花拥其二：盐道街小学&成师附小

顶尖医疗 双华西领航：华西医院锦江院区&华西第二医院锦江院区

世界级商圈 高阶便捷消费：世界级商圈-IN99、SKP、环球中心、交子金融街区；城市级商圈-悠方、魔方、华熙528

城市绿脉生态 千亩公园环伺：交子绿廊、白鹭湾湿地公园、中和湿地公园

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