人居九林语鎏云阁-在售新楼盘怎么样?值得入手吗?项目在售信息资料介绍分析

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成都楼市成交火爆背后，是成渝双城经济圈作为中国经济增长第四极，其战略定位推动成都从区域中心城市向国际门户枢纽跃升，国家在电子信息、航空航天、生物医药等重点领域的产业布局使成都 2024 年战略性新兴产业增加值占比大幅提升，预计高附加值产业带来年均超50万高素质人口流入，形成强劲置业需求。此外，成都近三年户籍新增超 67万人，且以高素质年轻人才为主，2024年末常住人口达 2147万，仅低于重庆、上海、北京。而在城市营销方面，通过“雪山下的公园城市”“新经济策源地”等差异化定位，与北京、上海形成错位竞争，突出“经济发展与生活品质平衡”的独特魅力。作为中西部的经济中心，成都这几年城市的发展、城市能级，以及各个重点企业的入驻，产业发展能力等都在提高。而其宏大城市规划和规模，也带动了商品房的建设。加上这几年成都人才导入、人口增量规模非常大，房价仍然相对便宜，从而导致房企踊跃进驻，对楼市形成正向影响。

项目占地：约63亩

开发商：成都人居成兴置业有限公司

产品面积：约118-129-143-187㎡臻装大平层

楼栋总数：11栋住宅、2栋商业

总户数：687户

停车位：988个

容 积 率：2.5

绿化率：约25%

【主城罕见·优交通】

双环线：2.5环及三环双环线

双主轴：安宁河路和东大街

双地铁：7号线大观站/2号线东客站

双TOD：大观TOD(规划中)/东客站TOD(2号线)

🔘【国际商圈·醇生活】

项目自带约3000㎡花园悦街，聚集ICC、万象城、光环中心、华宇广场（约600m）、和悦广场等主城级大型商圈。

🔘【高知学府·优教育】

成都英华小学、成都英华中学、蓉城小学

锦绣青城幼儿园(斑竹分园）、成都大学附属中学等。

🔘【绿境环伺·临公园】

项目紧邻约410亩的塔子山公园、约125亩东站绿轴公园

🔘【健康保障·医院】

成都友谊医院、锦欣妇女儿童医院

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