成都必看!越秀金茂·天鹭满园最新楼盘信息-商业+交通全面配套介绍

越秀金茂·天鹭满园

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这几年，土地市场也在明显变化。第一，控量提质，各地都在拿出更优质的地块；第二，起步楼面价在主动下调；第三，容积率在下降，去年全国容积率低于2.0的项目占比达到43%，是近年来低容积率项目占比最高的一次；第四，单盘规模也在缩小。这些变化都为了打造好房子、帮助企业快周转。也正因为如此，优质地块越来越受欢迎，很多城市的土拍热度明显上来了，部分地块的溢价率也在走高。在这样的市场环境下，房企的投资策略也越来越一致。基本都是向核心城市、核心板块集中。

项目核心定位及亮点

▫️ 项目定位：城西改善首选，西二环·鹭岛·新规双花园大平层，兼具地段优势与产品质感

▫️ 核心标签：越秀金茂双强联袂打造，聚焦城西改善人群，打造高品质居住体验

三、项目核心卖点（5大必买理由）

▫️ 地段优势：西二环鹭岛核心板块，稀缺城芯地段，兼具繁华与宜居属性

▫️ 产品优势：新规双花园大平层，户型设计贴合改善需求，居住舒适度拉满

▫️ 品牌优势：越秀、金茂双强联袂，依托两大房企实力，打造高品质人居作品

▫️ 板块优势：城西成熟居住区，配套完善，圈层纯粹，契合改善人群居住需求

▫️ 产品稀缺：城芯新规大平层，户型稀缺，兼顾实用性与高端质感

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