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美联储已于今年9月降息25个基点，将联邦基金利率目标区间下调至4.00%-4.25%，市场普遍预期美联储还将在今年10月28日至29日的会议上，再次降息25个基点，年内累计降息幅度可能达到50-75个基点。在此前的研究报告中也曾指出，预计美联储将在2025年进行三次每次25个基点的降息，2026年再进行两次降息，届时终端利率将降至3%-3.25%。截至今年10月，国有六大行的存款利率普遍下调。

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【基础信息】：占地面积：二期70亩，建筑面积：30万方，总户数：项目总共4800余户，业态：自带约5万㎡商业，2-16层LOFT、17-26层SOHO，产权：40年商业，总层高：26F，层高：3.15米SOHO、4.2米LOFT，主力面积：33-58㎡，车位：895个，公摊：27%（超低公摊，超高得房率），物业费：5.8元（交房前二年折后4.5元，之后固定5.8元）

交房时间：2024年12月底，开发商：成都同源丝绸文化产业有限公司

主力户型为建面约33-58㎡的层高3.15米的SOHO和层高4.2米的LOFT

交通：五纵三横：天府大道、梓州大道、益州大道、剑南大道、自泸高速/麓山大道、沈阳路、海昌路

三轨四站点：1号线（海昌路、五根松）、6号线（万安）、18号线（海昌路）

五大TOD：红星路、万安、新川科技园南站、青岛路、昌公堰五大TOD

商业：与成都最大的山姆会员店、滨江和悦广场对望，海昌路商圈、麓山国际的风情商业麓镇、城南太古里，驱车可达银泰城、伊藤洋华堂、银泰in99、悠方、环球中心等

【学校、医疗、公园 】：周边覆盖20余所学校，构建0-18岁全龄教育体系，毗邻四川省第二人民医院、万达国际医院、天府华西医院，近享万安体育公园、新川之心、红石公园、天府中央公园等生态绿带一线公园景观

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