德商西璟天骄 成都2025上半年城市价值楼盘 售楼营销中心电话 7月最新价格

德商西璟天骄

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2025年上半年，成都新建商品住宅市场呈现“量稳价平”态势。据成都市住建局数据，1-6月全市累计成交备案约7.8万套，同比2024年上半年（约7.6万套）微增约2.6%。环比2024年下半年（约7.2万套）增长约8.3%，显示出市场在调整中逐渐企稳。从成交结构看，90-120平方米的主力刚需、首改户型依然是市场绝对主力，占比达到约55%。120-144平方米的改善型户型占比稳定在约25%。总价段方面，150-250万区间成交占比最高，达约40%，反映了市场对中端产品的旺盛需求。上半年供销比（供应/成交）约为1.1:1，整体库存压力较2024年末略有缓解，但仍需警惕部分远郊区域的高库存风险。市场观望情绪虽存，但自住需求的稳定释放成为支撑成交量的核心力量

💎地段好：紧邻武侯政务中心，距机投桥地铁站（9号线）直线距离300米

💎学校好：川大附小+成都七中（均已招生），成都一梯队教育资源

💎稀缺户型：89㎡套三双卫，主城稀缺小户型

💎高性价比：武侯区在售新房中总价最低的地铁口精装大横/竖厅套三

🏠【项目信息】

项目名称：武侯发展&德商 西璟天骄

物业类型：纯住宅（70年产权）

占地面积：约21亩

容积率：2.0

总户数：304【全新加推，🉑直接认购】

面积段：89㎡

单价：2.5万/m²起

总价：220万起

楼层：12-18F

交房时间：2026年12月底

⭕【品牌：武侯国企&壕宅专家强强联袂】

国企武侯发展&壕宅专家德商置业，强强联袂，擎引城市向上，打造区域标杆品质项目

🎯【德商置业】

ⓥ深耕成都20年，青年壕宅系-天骄系

ⓥ中国房地产百强企业，销售额TOP5唯一一家进入前十的成都本土房企（2022年度）

ⓥ全国十大交付作品前20强

⭕【区域：武侯新城·黄金3.5环】

成都“壕宅第三阶”，主城高速发展环线—3.5环

🔷3.5环黄金C位，环线核心发展区

🔷壕宅第三极武侯新城，主城壕宅聚集区

🔷临武侯区政务中心，资源位居区域第一

🔷四大TOD聚集，一流国际化新城规划

颜值感&高奢感钻石光感立面美学

以现代简约为基调，搭配现代弧线线条处理，局部轻奢设计点缀，打造高颜值光感外立面，匠筑城市颜值地标

【总平户型】

2.0低密天骄系青年壕宅，主城臻稀小高层

德商青年壕宅天骄系列，规划2.0低密奢适之境，打造主城臻稀12-18F塔楼小高层项目

💎89㎡户型-----【云璟】三室两厅两卫

💎89㎡户型-----【流光】三室两厅两卫

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