远大海湾云锦8月优惠总价多少-样板间视频分享-项目评价-咨询电话

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今年地产圈最火的关键词无疑是“好房子”，自5月新规产品出台以来，已经掀起一股浪潮。从当下新规产品看，大部分都是改善高端项目，尤其是“好城市+好房子”，更是异常火爆。根据统计，新规项目的普遍开盘去化率明要比非新规项目高出30-50%。尤其在今年5月，在楼市普遍低迷的情况下，多个城市的新规项目开盘出现售罄局面，带火了市场，一下子让大家在低迷行情中看到新希望。这种局面也加速了新房市场改善高端化的走向。

项目概况基本情况：

项目占地约151亩，天府大道百亩大盘

总建面：48万㎡

容积率：4.9

绿地率：30%

总户数：2736户

物业费：5.5元/平

车位比：1:2.16

物业公司：成都远大创新物业

装修情况：精装：基装2970、升级包5940

公摊：17-18.5%

梯户比：3T2(1-3#);3T3(5-6,9-10#);3T4(7-8#

总层数：37F(1-2-5-6-9-10#);39F(7-8#)

是否有外销证：是

交房时间：2026年底（1-3#）

2025年底（5-10#）

面积：平层128-143-169-177-185-200-255㎡

跃层：246-255-297-336㎡

朝向：5-6-9#185㎡朝东南；200㎡朝西北

7#169㎡朝东南；177㎡朝西北

1-2-3#朝西北

楼栋:12栋、13栋

小户型: 128-143m²

梯户比: 3T4户

总层高: 35层

区位——双核、双轴、一区、多点

项目位于高新中心、天府大道双核心；南北城市中轴、东西城市中轴双主轴；高新区中央活力区；城市副中心、高新片区副中心等多个公共中心。

交通：地铁1号线、地铁18号线、地铁6号线，地铁5号线，紧邻天府大道、梓州大道，

商业：商业资源：远大购物中心、欧洲中心、银泰百货、蓝润置地广场、香榭购物中心、成都喜港城贩物中心、环球中新、新川科技园区；

教育：四川省教育科学研究院附属实验小学、成都外国语学校附属小学、成都美视国际学校、成都高新区菁荣小学、成都高新区行知小学、成都天府新区锦江小学；

医疗：成都天府新区人民医院、四川现代医院、高新龙翔医院、成都高新优康医院、成都善道医院；

生态：紧邻府河（锦江），拥一线江景；会龙公园、桂龙公园、市政公园、新怡公园；新川公园、大源中央公园、成都江滩公园、南湖湿地公园。

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