成都 鹭湖宫十九区·长河湾 营销中心地址位置 公交 地铁 交通 周边配套

鹭湖宫十九区·长河湾

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

在各项政策支持下，当前房地产市场总体稳定，但也有一些城市房地产市场在止跌回稳过程中出现波动，房地产开发投资延续下降态势。对于这些现象，要客观分析、正确看待。一方面，一些城市库存还比较高，消化库存、市场出清需要时间；另一方面，房地产发展潜力和空间巨大，但转化为当前发展动力和信心也需要一个过程。综合各种因素看，我国房地产业正处于发展阶段变化的重要节点，新旧模式转换需要时间，市场行为逻辑转变也需要时间。要深刻把握房地产业发展规律，正确认清当前形势，保持战略定力，积极主动作为，以更有力更精准的举措，加强对房地产市场的宏观调控，持续改善和稳定房地产市场预期，尽可能缩短调整时间，熨平市场波动，推动房地产市场平稳健康高质量发展。

鹭湖宫于 2015 年 9 月，首次注册「全景舱」商标，10 年发展、5 次迭代，服务 3 代人的全功能空间。

▋长河湾定鼎之作 全景舱：

双院落兼容设计、多套房配置、LDKB 多功能空间，构建多成员包容能力。

▋3 大焕新升级 鹭湖宫人居环境顶配：4600㎡度假风水系 +中庭景观、星级酒店入户大堂+奢石艺术与人文软装、鹭湖宫社区唯一采用环氧地坪漆地库 + 地下光厅。

▋实景现房 所见即所得：

央企精工、全楼开放，可触摸的实景现房体验；交房即办证、即买即入住。

🔖【项目基础信息】

▋项目区位

成都市·温江区·天乡路二段98号

▋ 项目占地：约61亩

▋ 低容积率：2.1

▋ 物业类型 ：21-30F高层

▋ 总户数:452户

▋ 交付标准 ：清水

▋ 产品面积

建面约120-146㎡湖居高层（120㎡套三两厅双卫、132㎡套四两厅双卫、134㎡套四两厅双卫、146㎡套四两厅双卫）、建面约165㎡经典全景舱（套四两厅双卫）、建面约224㎡合院全景舱（套四两厅三卫）、建面约287㎡平墅全景舱（套四两厅五卫）

▋立体交通 畅达全城

01 地铁 19 号线：轻松接驳黄石站（距离约1.8KM），高效通勤，快速连接双机场与城市核心区；

02 成温邛高速：家门口的温江北出口，接驳全城路网；

03 生态大道：一条景观廊道直通青城山，周末度假说走就走，直通青城山的景观廊道；

04 万春客运站：接驳多条地铁与周边边城；

/ PART 3 焕新温江 改善标准 /

60亩土地上仅规划5栋高层+34套联排，容积率低至2.1。

纯低密规划452户，全改善产品（120-146㎡湖居高层 165㎡经典全景舱 224㎡合院全景舱287㎡平墅全景舱）

▋河湖辉映 双重滨水体验

项目高层主体建筑密度仅 7.91%（按 2017 年成都规划标准，高品质住宅建筑密度最高可达 20%），遵循地块原生地势，采用扇形建筑布局，避免楼栋遮挡，直面江安河岸线，实现“推窗见河、社区瞰景”的双重滨水体验。

▋ 归家礼序 超配奢装美学公区

以丽思卡尔顿酒店的奢华美学为灵感，运用艺术奢石与黄铜壁灯等材质，营造出光影交织、富有层次的视觉效果。

▋ 美学中轴 定制美学

匠心打造约4600㎡鸢湖度假式水景湖区内错落布局三座生态小岛，搭配蓝色主题马赛克砖精致铺贴，勾勒热带风情的滨水秘境。

▋ 户型鉴赏 全景舱生活美学

推出120-287㎡全明格局户型，主打改善四居，适配多代同堂需求 。从120㎡横厅三房到287㎡楼王平墅，全部为「全景舱」设计。

120-146㎡湖居高层

165㎡经典全景舱，拥有约18.36米270°环幕式阳台，实现三面采光，视野通透；

建面约224㎡合院户型，则规划为双院落设计，双主卧套房搭配约51㎡大客厅+约7.4m阔尺中西厨，在共享天伦之乐的同时，保障三代人各自的生活私密与舒适。

287㎡平墅全景舱：2梯2户，客厅+边厅双厅布局；约24m长阳台衔接 270°环幕视野，将江安河与社区景观引入室内

PART 4 星级物业 一级资质 /

合达联行物业为长河湾提供优质物业服务，具备国家一级物业服务企业资质；

合达联行由时代传媒控股有限公司 99.8% 控股，是中国物业服务百强企业 TOP11，品牌价值 103 亿

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除