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人居云缦林语

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零门槛 激发投资热情：成都全面取消限购政策，成为吸引外地（尤其一线及沿海高净值）投资者的最强磁石，扫清了制度障碍。价值共识驱动决策：投资者普遍认同成都作为新一线龙头城市的核心价值——强劲的人口流入、活跃的产业经济（电子信息、航空航天、生物医药等）、重要的战略地位（成渝双城经济圈），其优质房产具有显著的中长期投资价值和相对的价格洼地优势。精挑细选核心资产：投资行为高度聚焦于城市核心发展板块（如交子金融城、天府CBD、高新西/南区）、拥有稀缺景观或教育资源的顶级改善产品以及具有稳定租金回报的高端公寓，追求资产的保值增值和安全性。

【基础信息】

项目占地：约102亩

开发商：成都人居交子置业有限公司

均价：1.8~2万左右

总价：200万-437万

公摊:119㎡-15% 143㎡-17% 128㎡-13%

户数：1284户

物业：人居智慧物业

楼层：9-18F

楼栋总数：20栋

层高：2.95-3米

梯户比：2T4/2T2/1T2

绿化率：35%

停车位：1975个（车位比1:1.5）

交付标准：精装2330元

装修呈现：中央空调，地暖，新风一线品牌

物业费：2.9元

容积率：2.42

交房时间：2025年6月30日

交通配套：

1地铁交通：5号线幸福桥站，在建地铁27号（24年底通车）

2公路交通：北星大道，凤凰山高架，三环路，天龙大道，绕城高速。

3都会商业：悦享汇融广场、龙湖锦宸天街、大都汇、福地广场、爱尚里商业街（在建）等5大核心商业；

4教育配套

幼儿圆：机关三幼，第十六幼儿园（蜀道园区）

小学教育：人民北路小学天北校区/成都实验小学（北新校区）

中学教育：七中万达（已规划）成都铁中，新川外国语学校

5公园配套：毗邻两大城市级公园（凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园），环城绿道公园、源上湾公园等多个公园环伺；

6医疗配套：核心优享三甲医院西部战区总医院医疗资源，金牛区中医医院（在建），为家人健康保驾护航；

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