天府光华云境 开发商直销 最新房价走势 购房新政 项目在售信息盘点
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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今年国庆期间，四川各地充分利用“十一”黄金周，出台利好政策，开展形式多样的商品房促销活动，抢抓“金九银十”机遇期，提振消费信心，活跃房地产市场交易。从结果来看，成绩斐然，各地看房量、成交量有一定回升，商品房价格有所企稳，市场有积极向好趋势。其中，成都市场尤为明显，主城楼市全面回暖。
日前，四川省住房和城乡建设厅等六部门出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》及配套政策。各市（州）积极跟进，陆续出台各项鼓励住房消费政策措施。“十一”黄金周期间，市场信心明显增强，成都楼市呈现一片欣欣向荣的景象。
总占地：58亩
容积率：2.5
预估价格：2.6W-3.2万
总层数：15F—20F小高层（一楼全为架空层）
梯户比：2T2
面 积：128㎡三房双卫（184套）
148㎡三点五房双卫（260套）
168㎡四点五房双卫（76套）
183㎡转角四房双卫（36套）
公摊：23-26%
总户数：556户
车位数：998个（车位比1：1.77）
层高：3.15米
物业公司：中海物业（中国百强物业top10）
物业费：3.7元
交付标准：精装交付（装标2970元）
交房时间：2025年12月
项目位于青羊区青羊新城高端居住区中心位置
青羊新城高端居住区范围：日月大道以南，光华大道以南，光华北六路以西，绕城以内。
在本范围内；
汇集众多新改善小区：五矿西棠、建发央著、新地新里城一期到三期、中铁建越府、天府光华云境、建发107亩新地块；
享有顶级学区：草堂小学、枹桐树小学、石室中学、树德中学（均为本校直管校区）
地铁：4号线蔡桥站（260米）、13号线（在建）
所有楼栋均朝中庭，纯板式小高层，12栋商品房大围合式布局
户型图
⭐ 128㎡户型，双阳台大套三
⭐ 148㎡户型，8.75米超大开间横厅，正对中庭，南北双阳台，南北通透，可按照大三房、3.5房、幻变四房可私人定制
⭐ 168㎡户型，9.45米超大开间横厅，四房、四点五房、幻变五房可私人定制
⭐ 183㎡户型，三面采光转角阳台设计
⭐ 32米大面宽主大门，四水归堂设计
⭐ 3.3万方小区中庭
⭐精细雕琢外立面
物业-中海物业
【天府·光华云境 十大核心价值】
1、物业保障 | 一级中海物业
2、国企匠造 | 青羊区属平台天府城市发展
3、超大楼间距 | 超百米楼间距
4、产业擎领 | 约88家世界500强龙头企业强势入驻
6、建筑布局 | 稀缺点式大围合布局
7、新西贵高地 | 青羊新城c位蔡桥板块
8、板式独栋 | 2t2纯板独栋独单元布局
9、园林景观 | 约3万平方米的中庭园林景观
10顶级学区 | 草小、泡小、石室弘文、树德弘毅（本部直管）
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