改善款-招商·未来公园详情、核心亮点及全维度配套-优惠上线

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项目基础信息（核心参数）

🍃 项目地址：金牛区天高路367号 🍃 总占地：287亩 🍃 物业类型：住宅 🍃 装修情况：清水

🍃 容积率：1.8（一期） 🍃 车位比：1:1.99 🍃 层高：3.1米 🍃 绿化率：30%（一期）、35%（五号地块）

🍃 总楼栋数：8栋（一期）、12栋（五号地块） 🍃 物业公司：招商积余 🍃 物业费：3.8元/平、叠拼4元/平

🍃 公摊：143-170㎡约20%、128㎡约11%、109-130㎡约13.6% 🍃 产品类型：高层（16F、17F）、叠拼（6F）、洋房（6F、11F）

项目核心定位

招商·未来公园是招商蛇口打造的高端宜居社区，总占地287亩，依托“三纵两横”立体路网与双地铁加持，坐拥多所优质学校与五大公园环绕的生态优势，自身规划商业综合体、美食文化街及特色生活社区，打造集居住、商业、休闲于一体的人居微型城市，兼顾舒适性与便捷性，适配刚需及改善各类高端家庭需求。

户型详情

:

3号地块

83套，高层 143-170㎡ 3# 7# 10#

[产品信息]

3⃣ 号地块

面积：143-170㎡

全维配套详解

交通配套：立体路网+双地铁，便捷出行无忧

▫️ 路面交通：“三纵两横”立体交通路网完善，三纵（天府大道北延线/北星大道、金芙蓉大道、蓉都大道），两横（三环路、绕城高速），畅达全城；

▫️ 轨道交通：楼下便是地铁5号线幸福桥站（连接成都南北最长地铁线路），地铁27号线（在建中），距离小区直线距离900米，预计2024年底通车。

教育配套：全龄优教，名校护航

▫️ 周边规划5所幼儿园、4所小学、1所中学，其中人北小学、实验小学、机关三幼已开始招生，全龄段优质教育资源环绕，助力孩子成长。

商业配套：繁华商圈环绕，自带全能商业

▫️ 周边商圈：汇融广场、龙湖锦宸天街、福地广场、保利大都汇、城北优品道等，涵盖全业态消费需求；

▫️ 自带商业：项目本身打造人居微型城市，规划站点核心区商业综合体、美食商业文化街以及特色生活文化社区，满足日常购物与休闲需求。

医疗配套：优质医疗加持，健康无忧

▫️ 周边医院：中国人民解放军西部战区总医院、成都市新都北延医院、成都市金牛区中医医院（在建），全方位保障家人健康。

生态配套：五大公园环伺，诗意栖居

▫️ 周边公园：锦城公园金牛段-环城生态公园、水之心公园、凤凰山体育公园、凤凰山公园和凤凰山露天音乐公园，生态环境优越，日常休闲观景、运动健身便捷。

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