香投置地·崇义府购买分析-户型分析-地段发展如何-周边环境好不好

香投置地·崇义府

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住房改善供给在前几年就成为重点，2019年重点30城120平方米以上住房供给已占到3成左右。这几年，随着各地打造高品质住宅，改善性住房供给明显增加。但改善性需求群体潜力大，而其现实需求可能受收入、就业、卖旧买新节奏以及预期的影响也非常大。现在，新房去化周期也在拉长。因此，要因城施策，供给量大的片区要结构性收缩；需求潜力大的片区，要通过以需定供来释放。区域与产品结构、居住品质等方面，将更加侧重因地制宜。

一、项目基础信息

项目名称：香投置地·崇义府

项目位置：成都北中轴·3.5环·大天路(北星小学南侧)

开发商：成都香丰置业有限公司

物业类别：纯板式 小高层

产权年限：70年

项目占地：60亩

总户数：584户

总栋数：12栋

停车位：961个

产品面积：128-141m²光幕平层 建面168m²天幕平层 建面155-200m²星空跃墅

楼层情况：11-17层

梯户比：1T2 2T2

容积率：2.0

绿化率：35%

容积率：2.0%

物业公司：中海物业

物业费：2.8元/m²

交房时间：2026年底

交付标准：清水

A户型 建面约114㎡ 三室两厅两卫

B户型 建面约128㎡ 四室两厅两卫

C户型 建面约141㎡ 四室两厅三卫

D户型 建面约168㎡ 四

高能级资源 高密度集萃

多轨环伺：三横三纵多轨立体路网，高效出行通勤，近享全城繁华生活。

三横：绕城高速、大天路、三环路

三纵：天府大道北延线北星大道、金芙蓉大道、金凤凰大道

轨道：地铁5号线、27号线(建设中)、28号线(规划中)，S11(建设中)

●全龄教育：名优学府环绕，尽享全龄段优质教育。

幼儿园：新都金苹果幼儿园、成都市第十八幼儿园

小学：新都北星小学、锦北小学、成都教科院附属新都实验学校(小学部，建设中)

中学：新都一中北星中学、大丰绿地城K9学校(建设中)、成都教科院附属新都实验学校(中学部，建设中)

繁华商业：龙湖锦宸天街、保利大都汇、绿地苏宁广场(建设中)和城北优品道，以及福地广场、汇融广场等城市级综合体商业，拥揽万象生活。

优质医疗：项目周边汇集新都北延医院、新都区第三人民医院、西部战区总医院（三甲）、金牛区中医院等优质医疗，满足就医、体检、保健等全方位需求

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