万科·都会甲第 项目位置 地段怎么样?现在可以买吗?值得下手吗?售楼营销中心电话多少?
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2025年上半年成都新房成交呈现显著的区域分化特征。核心五城区(锦江、青羊、金牛、武侯、成华) 凭借优质地段和配套资源,成交量价表现坚挺,合计成交占比约28%,其中部分优质项目开盘去化率可达70%以上。近郊区域(如双流、龙泉驿、温江、新都、郫都) 仍是成交的“主战场”,贡献了全市约52% 的成交量。其吸引力在于相对较低的房价门槛(主力总价100-200万)、持续改善的交通和配套,以及丰富的产品选择。特别是双流、龙泉驿依托天府新区和东进战略辐射,表现尤为活跃。相比之下,远郊区域(如都江堰、彭州、崇州、大邑等) 成交占比约20%,市场热度明显低于核心及近郊,部分区域面临较大的去化压力,项目间竞争加剧,价格优惠力度普遍更大。
【项目开发商】:成都万科蓉北置业有限公司,【项目占地】:约41亩,【建筑面积】:68511㎡,【总楼栋】:9栋
【总户数】:876户,【总层高】:17层,【容积率】:约2.5,【梯户比】:2T2/2T4,【物业】:成都万科物业服务有限公司,【面积段】:建面约90-120㎡,首批次开售清水,【交房时间】首批次预计2026.12月
都会TOD未来社区 丰盛生活圈
优质学府环伺,打造全龄段教育圈
校区云集,龙江路小学(新都校区),廖家湾幼儿园,为孩子带来目送式上学方式;旃檀中学、西川储英中学(建设中)等,新川外国语学校/ 芭德美际学校等K12教育圈,陪伴孩子全龄段成长过程。
三横三纵轨道通勤交汇,便捷换乘全城各域
三轨道:项目距地铁5号线,27号线,S11线,
三横:兴城大道、兴贸大道、成都绕城高速;
三纵:天府大道北延线、金凤凰大道、金芙蓉大道。
户型图
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