左岸名都 成都2025上半年城市价值楼盘 售楼营销中心电话 7月最新价格
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2025年上半年,成都新建商品住宅市场呈现“量稳价平”态势。据成都市住建局数据,1-6月全市累计成交备案约7.8万套,同比2024年上半年(约7.6万套)微增约2.6%。环比2024年下半年(约7.2万套)增长约8.3%,显示出市场在调整中逐渐企稳。从成交结构看,90-120平方米的主力刚需、首改户型依然是市场绝对主力,占比达到约55%。120-144平方米的改善型户型占比稳定在约25%。总价段方面,150-250万区间成交占比最高,达约40%,反映了市场对中端产品的旺盛需求。上半年供销比(供应/成交)约为1.1:1,整体库存压力较2024年末略有缓解,但仍需警惕部分远郊区域的高库存风险。市场观望情绪虽存,但自住需求的稳定释放成为支撑成交量的核心力量
项目参数
物业类型:住宅
建筑类型:高层
产权年限:70年
开发商:成都成龙房地产开发有限责任公司
总户数:1168户
楼栋总栋数:6
梯户比:2T4 2T6
装修:清水
占地面积:50亩
容积率:4.13
绿化率:31%
停车位:1662个
物业公司:成都汗莫尼尔斯物业管理有限公司
物业费:2.15元
楼层:25-33F
层高:3米
面积:98-109-121-126平
交通
西河[地铁站]-地铁4号线、西河城市家园[公交站]、西河大道[公交站]、西河大道中段[公交站]、华新学院[公交站]、白鹤西路双林观路口[公交站]
学校
新智慧西河幼稚园、西河镇第一幼儿园、欣贝贝幼儿园、梦之星托管服务中心、华龙艾米利亚幼儿园、龙泉驿区西河小学校、龙泉驿区第二十小学校、龙泉驿区天平小学校、龙泉驿区第二十四小学校、龙泉驿区跃进小学校、西河中学、西河中学、四川电中校、成都教科院附属龙泉学校
医院
成都龙泉驿宜安康诊所(西河店)、昊元诊所、华蓉诊所(北街)、西河街道上游社区卫生站、润惠堂中医诊所、西河镇公交卫生院、李氏中西医诊所(药王庙街)、西河镇公立卫生院中药配方部、龙泉文分享氏骨康中医诊所、龙泉驿惠康诊所(双龙路
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