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清凤鹿溪源 项目详情、核心卖点及全维度配套
清凤鹿溪源 【营销中心】：028-62585717「销售热线」
项目核心基础信息（分产品详解）
（一）纯洋房产品（核心产品）
1. 【基础参数】：
• 【占地面积】：项目总占地约320亩（低密大盘规制，生态宜居属性拉满，圈层纯粹无打扰）
• 【容积率】：1.8（超低容积率，拓宽楼间距，保障采光与私密性，居住舒适度极致拉满）
• 【绿化率】：30%（绿意铺陈，鲜氧环绕，将自然融入日常居住场景）
• 【总层高】：12层（纯洋房规制，拒绝高层拥挤感，圈层纯粹度高）
• 【单个层高】：3.3米（阔尺层高，空间通透开阔，告别压抑感，提升居住质感与舒适度）
• 【梯户比】：3梯2户（高端豪宅标配，专属出行礼遇，保障居住私密性与出行便捷性）
• 【外销证】：有（满足多元置业需求，适配高端客群全域置业选择）
• 【公摊】：19%左右（低公摊设计，空间利用率最大化，近乎零浪费，实用面积更具优势）
• 【交房时间】：2024年12月已圆满交房，实景现房呈现，即买即住，无需漫长等待
• 【装修情况】：清水交付（可随心定制专属高端居住空间，契合塔尖客群个性化审美需求）
2. 【产品形态及户型详情】：
• 产品类型：大平层（清水）、底跃（清水）、顶跃（清水），全覆盖高端改善多元需求
• 建面区间：175-379㎡（户型跨度合理，适配三口之家至三代同堂等不同高端居住需求）
（二）叠拼别墅产品
1. 【基础参数】：
• 【建面区间】：570-630㎡（阔尺豪宅尺度，空间轩朗开阔，全方位适配高端圈层居住需求）
• 【在售楼栋】：11栋、13栋、16栋、17栋、20栋，稀缺楼栋，席位有限
• 【总层高】：上下叠拼设计，总4层楼高（低密舒适布局，私密性极强，告别喧嚣打扰）
• 【单个层高】：3.6米（阔尺层高，解锁独特空间体验，彰显豪宅气场，适配多元布局）
• 【装修情况】：清水交付，可自主打造专属传世府邸，契合高端客群个性化需求
全维度顶奢配套，解锁高端圈层生活
1. 交通配套：多维立体路网，便捷通达全域
• 主干道：天府大道（贯穿成都南北核心区域）、梓州大道双线加持，快速衔接全城各核心板块，自驾出行畅通无阻，彰显高端出行效率；
• 轨道交通：已开通地铁18号线兴隆站、19号线蓝家店站，轨交出行便捷高效，快速接轨城市万象，无缝衔接双机场、天府高铁站，通达全球。
2. 商业配套：百万方商业集群，繁华触手可及
周边汇聚约126万方集中商业，涵盖高端购物、休闲娱乐、文创体验、高端宴请等全业态，全方位满足高端客群品质消费需求：
天府国际保税中心、天府大悦城、言几又文创中心、招商花园城购物中心、正大暹罗天地、天府美丽汇、西博城环伺，举步即享万象繁华，解锁高端商业体验。
3. 医疗配套：顶尖医疗护航，健康无忧相伴
周边汇聚多家顶尖医疗机构，构建全维度健康守护体系，为高端生活保驾护航，守护家人健康：
华西天府医院（已运营三甲医院）、万达国际医院、四川第二人民医院天府院区、天府新区妇女儿童医院（拟建），涵盖综合医疗、专科医疗、高端健康管理等全类型服务，就医便捷，健康有保障。
4. 教育配套：菁英学区环绕，护航圈层成长
项目地处天府新区G区优质学区，0-18岁全龄优质教育资源覆盖，师资力量雄厚，学风浓厚，为圈层骄子提供一站式菁英教育（具体入学政策、招生范围以教育部门官方通知为准）：
涵盖四川天府新区教育科学研究院附属小学、四川天府新区教育科学研究院附属中学（西区）、天府新区第一小学、天府中学等多所优质院校，助力孩子成长成才，传承圈层文脉。
5. 生态配套：多公园环绕，解锁生态豪宅体验
周边生态资源得天独厚，坐拥多个生态公园，推窗见绿、出门进园，打造生态宜居的高端豪宅大境：
鹿溪智谷生态湿地中央公园、鹿溪河生态公园、兴隆湖环湖湿地、麓湖等生态地标环伺，鲜氧充沛，日常休闲、亲子游玩、圈层社交皆有好去处；同时坐拥500米原生湖岸线，生态优势凸显，私享一线生态盛景。
6. 产业配套：产业红利加持，未来潜力无限
地处西部科学城核心区域，坐拥两大核心产业资源，坐享板块发展红利，资产保值增值有保障：
以西博城为代表的国家展览中心、以独角兽岛为代表的国际科创中心，搭配鹿溪智谷（天府新区产业之钻），产业高度集聚，汇聚海量高知人才，圈层纯粹，为项目注入长期发展动力，成就塔尖资产优选。
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