中旅启境楼盘地址-咨询电话-样板间-户型图-11月总价多少-

中旅启境

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楼市大拆大建的时代已经过去，控地去库存依然是基调，通过城市更新改造老破小，也能变成“好房子”，当人口增长放缓与市场供应达到临界点，核心区域新房价格持续走高，供需关系发生变化，卖方的恐慌心理也会随之减少，不排除价格回升的可能性！核心城市核心地段的新规好房子拥有10%净利率，但头部房企过去2021年前累计的老库存短期可能消化不了。比如截止2024年底保利土储总货值还有1.9万亿，万科还有1万亿。未来房企即使是头部房企，至少也需1~2年时间消化此前获取的高成本存量土地

占地面积：100亩（66840㎡）

计容建面：100260.00㎡

建筑密度：25%

容积率：1.5低密

在售楼栋：10.11.12 13 14 16栋:100㎡、

17 18栋 :111㎡ 、19.26栋:130㎡

建筑密度：25%

公摊:13%~15%

绿化率：40%

建筑类型：纯板式

建筑风格：现代

总楼层：3层-7层-9层-11层洋房组成

梯户比：1T2户

交房标准：100/111平精装交付、130平清水交付给

车位配比：1：1.4 （1359个）

规划总户数：980户

物业费：3.8元/㎡

交房时间:2024年10月列

配套:

幼儿园:25幼 26幼 北大培文 蒙特梭利 福莱尔

小学：成都大学附属实验小学（卓立校区）电子科技大学附属小学，理工大附属小学。

中学：38中 双庆中学 石室中学北湖 七中英才 嘉祥外国语 。

大学:理工大学 成都大学

交通: 三横三纵 立体交通路网 成华大道、沪蓉高速、三环路，华冠路

地铁：17号线（航天路站在建中）、9号线（规划中）

商业：旭辉广场、铁建广场、龙湖滨江天街、万科天荟，万象城。

医疗：成都市第二人民医院龙潭分院（三甲）龙港医院，成华区第七人民医院

生态：四大公园环绕 （龙潭湿地 北湖公园 青龙湖湿地公园 城东体育公园） 开窗即可见绿

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