成都必看!嘉禾瑞府 最新楼盘信息-商业+交通全面配套介绍

嘉禾瑞府

嘉禾瑞府【营销中心】：028-62585717「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电

这几年，土地市场也在明显变化。第一，控量提质，各地都在拿出更优质的地块；第二，起步楼面价在主动下调；第三，容积率在下降，去年全国容积率低于2.0的项目占比达到43%，是近年来低容积率项目占比最高的一次；第四，单盘规模也在缩小。这些变化都为了打造好房子、帮助企业快周转。也正因为如此，优质地块越来越受欢迎，很多城市的土拍热度明显上来了，部分地块的溢价率也在走高。在这样的市场环境下，房企的投资策略也越来越一致。基本都是向核心城市、核心板块集中。

【项目基本信息】

项目占地：48亩

容积率：约2.5

总户数：628户

物业：绿城物业

面积段：110-139㎡

得房率：约115%

绿地率：约35%

物业费：2.6元/㎡/月

车位数量：805个

楼栋层高：16F-24F（10#11#12#为24层）

层高：3.1米（10#11#12#为3.15米）

梯户比：1T1户

单价：预计1.5万左右

交房时间：2026年12月31日

交付亮点：封窗➕衣柜柜体➕鞋柜（拒绝二次改造，省心省力）

户型图

【项目配套】

交通：地铁5号线、地铁27号线、市域铁路S11线斑竹园站，三轨交汇加持，出行高效便捷，快速接驳全城繁华。

教育：全龄优质教育环伺，涵盖成都市龙江路小学新都校区、新都区旃檀幼儿园/小学/中学，以及新川外国语学校、巴德美际学校、2所K12学校，全方位满足0-18岁全龄教育需求，护航孩子成长每一步。

商业：星光邻里中心、1.4万㎡廖家湾TOD主题商业街区环伺，日常购物、餐饮娱乐、便民服务一站式满足，解锁便捷品质生活。

医院：紧邻成都北新医院，日常就医便捷；成都市第一人民医院新都院区（2025年1月动工），优质三甲医疗资源加持，全方位为家人健康保驾护航。

公园：约37.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园（规划中）、源上湾公园、诺贝尔公园环绕，生态资源得天独厚，推窗见绿、鲜氧相伴，满足日常休闲散步、健身赏景需求。

一线豪宅标准打造--不计成本高品质

中空low-E玻璃+现代轻奢风水包砂外立面+业主会所室内恒温泳池+健身房+大面积高端石材入户大堂+仿石地砖公区过道+星空屋车库单元入户厅+全新水磨石地面+全屋交付柜体+全免费封窗，细节拉满，品质出众。

嘉禾瑞府

嘉禾瑞府【营销中心】：028-62585717「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电

免责声明：以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。