麓湖生态城 钰屿珑湾 天琴澄音 楼盘房价 价格 楼盘户型 周边配套
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2025年12月成都新房市场预计延续11月的下行态势，全城11月新房均价15947元/平，环比下跌0.54%，多数区域如青羊、温江等跌幅明显，12月大概率保持温和下行趋势。对购房者而言，龙泉驿区的多项补贴政策极具吸引力，成为本月核心利好。首套购房者可获3万元一次性货币补贴，人才购房补贴力度更大，博士可达8万元，本科也有4万元。二孩、三孩家庭购房还能分别拿到4万、8万元补贴，购买新房车位也能享3%金额补贴。这些补贴均以货币形式发放，虽需按就高不重复原则申领，但能直接降低购房成本，尤其适合刚需和改善型购房者，政策有效期截至12月31日，本月购房正当时。
麓湖·钰屿珑湾
项目位置 麓湖湖心双湾区
项目规模|约49亩;约32600平米
容积率|3.5
项目产品|高层+洋房组合
产品面积】195-400M2(高层主力210)
产品户数|438户(328套高层+110套洋房)
装修情况 全精装交付
起步湖滨区
黄金湾区
中央湖心区
天琴澄音
项目占地约84亩
容积率1.8 5栋22-29层260-350㎡ 大平层 及480-625㎡的独栋临湖别墅产品组成
高层有3种户型，4室3厅4卫的260㎡户型、3室3厅4卫1多功能房的286㎡户型以及3室3厅5卫2多功能房加1保姆间的350㎡户型，首批推出192套精装房源，预计3年交付。
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