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明信-天府壹号

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随着金九银十的到来，成都楼市热闹非凡，成交量显著增长。楼盘每日接待客户数量较以往大幅增加，客户看房热情高涨。从客户层面来看，无论是刚需购房者，还是改善型买家，购买意愿都十分强烈。刚需群体希望抓住时机，在房价相对稳定且开发商促销力度大时，实现自己的购房梦；改善型客户则瞄准高品质房源，追求更舒适的居住体验。开发商为了在这黄金时期抢占市场份额，纷纷推出各种促销活动。如部分楼盘推出特价房源，单价直降数千元；有的项目则给出购房赠送车位、家电大礼包等优惠；还有开发商针对外地客户，提供交通费用报销、异地签约协助等服务，吸引更多人置业成都。可以预见，在多方积极因素推动下，成都楼市在金九银十有望交出一份亮眼的成交答卷。

【项目基础信息】占地面积：约106亩 产品业态：叠拼 产品面积： 173-290㎡源湾叠院 单价区间：22326/㎡起

总价区间：442万起 容积率：1.8 绿化率：35% 楼层状况：上.中.下叠 层高：叠拼：3.1-3.3米 价格和花园面积：

开发商：明信集团 物业公司： 成都优居 物业费用：高层3元；洋房3.2元；叠拼3.5元；商业6元 叠拼公摊：10-12.5%

交付标准：清水交付 交房时间：2025年3月明信集团 深耕成都的本土生活服务商。

源湾墅区

天府五街旁，4大核心区位发展潜力

基因：接棒大源改善功能先天基因，承接金融城、大源CBD产业外溢人群改善理想

距离：畅达主城与城南就近办公，城南新贵与中产阶层，相较天府新区、怡心湖，大源无疑更具通勤优势

商圈：往北，伊藤洋华堂、世豪广场、建发鹭洲里、UPARK公园、清凤时代城等为大源核心居住区注入源源不断的烟火气。往东，铁像寺水街、银泰城、红唐、益州国际广场等多年前已开门迎客；往南，怡心湖+华阳老城也已商圈林立。

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