成华和悦广场 户型面积有哪些-总价多少-交房时间-售楼部电话

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2026年，在“控增量，去库存，优供给”的政策背景下，土地供应还在进一步缩量。截至目前，有27个城市发布了今年的宅地供应计划，累计供应总量同比下降25%，有限的供地指标，优先投向核心城市核心区域。加大优质地块供应，为好房子建设奠定基础。这也正是当前稳新房市场的核心

▋ 项目基础信息

总建筑面积：约25万㎡

购物中心：约16万㎡，满足区域年轻客群生活消费所需

公寓体量：约7万㎡

在售产品：公寓

面积区间：约30-60㎡（小面积，低门槛）

层高：4.2m（空间灵活，可打造多元使用场景）

梯户比：5T28户

可售套数：首开1号楼448户

物业费：5.5元/㎡/月

交付标准：清水

水电：通水电（适配居住、办公等多元需求）

户型图

区域配套价值·全维赋能 执掌繁华

一湖三公园·生态宜居典范

坐拥成都最大绿肺——青龙湖湿地公园，搭配高铁城市公园、塔子山公园、东站中央绿轴公园，三公园环伺，现代都市与生态景观极致交融，人均绿化面积远超城市平均水平，推窗见绿、鲜氧相伴，解锁公园城市宜居新体验。

四地铁·通达全城无压力

地铁7号线迎晖路站无缝接驳，出站即达项目；同时汇聚2号线、4号线，规划中的20号线加持，四地铁交汇，快速链接全城各核心板块，通勤、出行高效便捷，汇聚海量人流与商机。

▋ 项目自身价值·TOD综合体 投资自住两相宜

① 约25万㎡高定中环超级商业体：以约16万㎡购物中心为核心，打造区域一站式消费主场，满足年轻客群购物、餐饮、娱乐、休闲等全维需求，与地铁7号线迎晖路站出站口无缝接驳，形成真正的TOD商业综合体，繁华触手可及。

② 约8000㎡水晶花园浮岛·无界社群：以潮流社交为核心，融入创意集市、运动健身、网红打卡等多元场景，打造超1000㎡云端健身岛、云端漫游岛等24小时多场景共享社交场域，解锁年轻态社交新方式。

③ 地铁上盖物业·租金潜力凸显：区域内同类公寓租金水平偏高，以中环壹号为例，投资回报率高达7%；项目依托双TOD加持（东客站TOD、迎晖路TOD），完善的配套的汇聚庞大消费人群，为租金收益提供坚实保障，定义区域租金新高度。

④ 创新三重入户·尊崇仪式感拉满：一重入户——迎晖路地铁A/B口无缝接驳光厅入户，出行便捷；二重入户——双首层酒店级大堂入户，彰显尊崇质感；三重入户——约8000㎡水晶花园浮岛入户，自然与仪式感兼具，归家即享尊崇体验。

⑤ 一站式消费新地标：打造24小时悦活主场，精准匹配区域年轻客群需求，涵盖潮流消费、休闲社交、运动娱乐等全场景，成为区域内一站式消费新标杆。

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