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存量市场一个重要的需求来源就是住房需求的升级换代，也就说未来很多人可能就不再满足于“有房住”，而是要住“好房子”。这也是为什么近些年来上看待楼市一定要改变固有的思维方式，不再用普涨普跌的眼光来看待所有城市的房价了。大城市房价有可能会继续上涨，一而再再而三地提要建设“好房子”，其实就是在引导市场需求的的升级。

一、项目基础信息

占地面积：约49亩

产品类型：6-8F洋房、25F高层（多元业态，适配改善与刚需多元需求）

梯户比：高层2梯3户、洋房1梯2户（兼顾舒适度与实用性，洋房凸显私密性）

公摊率：高层21%、洋房18%（低公摊设计，更高得房率，实用空间更充足）

容积率：2.5（舒适容积率，平衡居住密度与绿化空间）

绿地率：35%（绿意环绕，打造舒适宜居的社区环境）

总户数：552户（适中社区规模，保障居住舒适度）

层高：3.15m（所有户型统一标准，开阔空间尺度，提升居住体验）

物业费：3.98元/㎡/月

物业公司：华润物业（品牌物业，专业服务，护航品质生活）

交房时间：2025年12月份

二、户型相关

（户型图详询置业顾问，可预约实地看房，直观感受空间格局、采光通风与尺度优势）

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