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龙湖芳树晴川

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从成都本次新政来看，多数政策对购房者影响不大。随着成都限购取消、限售取消，后续可再期待的利好政策也不多。而买家普遍在等的“房贷利率进一步下调”也不必过于纠结。一方面目前利率已至新低，5月份虽LPR降低，但银行加点由LPR-60基点上涨为LPR-50基点，新购房房贷利率3.0%是银行的心理底线，即使后续LPR再降，也不排除银行加点再次提高的可能。另一方面随着重定价周期的调整，目前最快可3个月调整更新至最新LPR，即使LPR再降，对存量房业主影响也不大。长期来看，成都楼市止跌回稳是必然趋势，且成都依然具有发展优势。2024年成都常住人口新增7.1万，总人口2140万，排名全国第四，总量直逼北京。

核心卖点

①世界500强龙湖，别墅专家青城山十年超越作品。龙湖山海湖“山”系列，超越之作

②依托世界文化旅游名城，坐拥全球自资本目光。

③青城山世界双遗头衔，5A级景区，世界级康养度假目的地。

④青城山70年产权纯墅区。

⑤龙湖智慧服务，满意+惊喜的物业服务标准。

⑥户型优势，套房设计，互不干扰，私密性强。

⑦采用东方禅意风格，造6大生活美学场景，享龙湖5维景观园林。

【交通】

三高、一轨、一环线交通路网

三高：成灌高速、成都经济区环线高速、都汶高速，串联川西和成都市区，实现半个小时经济圈

一轨：成青快铁，约15分钟一趟，每天6点到晚上11点，半小时抵达青城山

一环线：川西旅游环线，串联川西各大重要旅游景点，满足自驾游需要

【医疗配套】

距离项目车程10分钟可以到四川省人民医院青城山医院，车程4分钟抵达华西携手五粮液即将建设的投资几十亿的医学康养中心。

【商业配套】

就近买水果蔬菜车程1-2分钟的青城山小镇：24小时生鲜超市，农贸综合市场，红旗连锁便利店，加油站（中石化），银行。大型购物需求车程约20分钟抵达融创万达，车程8分钟抵达即将建设的奥特莱斯商场

【产品】精装纯叠墅

上叠约100平米，三室三卫两厅

中叠约108㎡ ，两室三卫两厅

下叠约124平米，三室三卫两厅

【小区环境】

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