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树高·北湖丽璟

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新房市场：7月成交量逆势增长，价格结束“七连涨”但结构分化新政对新房市场的拉动作用主要体现在成交量回升，但价格受供应结构影响呈现“整体企稳、局部上涨”态势。成交量：7月成都新房成交6千多套，环比增长23.6%（传统淡季逆势增长），主要因公积金松绑（二套房首付比例降至20%）、“卖旧买新”置换需求释放等因素推动。价格走势：国家统计局数据显示，6月成都新建商品住宅价格结束“七连涨”，环比下降0.3%；但新政后，主城核心区（如锦江区）因土地稀缺性加剧（楼面价突破4万/㎡），新房价格呈现补涨趋势，8月锦江区新房均价首次突破5万元/㎡，而成华区等近郊区域因前期价格基数低，呈现“量价齐升”（1-6月成交4567套，同比增幅36.2%）。

-项目基础信息-

成都·约3700亩北湖生态公园旁

1.占地面积：约31亩

2.总户数：291户

3.绿地率：35%

4.容积率：2.0

5.面积区间：建面约121-140㎡湖景臻装好房

6.物业形态：2T2小高层/高层（15F、17F、18F、26F）

7.建筑风格：现代

8.交付标准：精装

9.主力户型：A型121㎡/B型133㎡/C型140㎡

【北湖公园露营地、北湖公园房车营地、北湖熊猫乐园、北湖文化艺术综合体(在建)、北湖未来公园社区展厅(筹建中)、成都熊猫海洋世界(在建)、湖心岛国际超五星酒店(规划中)】

②北湖首熟区唯一在售改善社区

三地铁双站点 畅达全城

近邻总面积约2.5平方公里北湖站TOD(规划中)，轨道交通8、9、32号线换乘于此，8号线同乐站(在建)、9号北湖TOD站(规划中)以及蜀龙路、成华大道、熊猫大道、东三环等立体交通畅达全域。

六大商圈 邻距离悦享繁华

北湖悦街（自建配套）、泛娱乐滨水商业街区、BOX购物中心、铁建邻里中心、星悦广场、锦绣广场、中铁建186MALL等都会繁华触手可及。

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