天恒·御湖天境现在买房合适吗?-户型图-总价多少-面积多少-咨询电话

天恒·御湖天境

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站在当前时点上，买房所要考虑的因素与之前不能一样了。随着这几年房价的下跌，以及房地产市场进入一个新的发展阶段，房子的投资属性明显减弱了。如果是想趁着房价低位抄底赚上一把，那还是谨慎为之了。现在买房，究竟合适吗？既要看是在哪里买房，又要看是与什么时候比较，不能一概而论！

【项目基础信息】

开 发 商:北京天恒集团

项目占地:61.7亩

用户数:220户

总栋数:8栋

产品类别:商业兼住宅

交房时间:2026年春

产品面积:143-168-196㎡

总价区间:350万起

单价区间:2.4-2.7万

容积率:1.5%

梯户比:2T2

层高:3.1米

楼层总数:洋房 11F

交付标准:精装

物业服务:天恒物业

户型品鉴：

品牌背书

北京天恒置业有限公司（红墙国企）

天恒在北京（一座北京城，半座天恒豪宅史）

名流人士、独爱临湖而居

稀缺生态、促就顶级豪宅

临湖而居执念：大多数人向往，极少数人享有

交通🗺

1.三横：熊猫大道、三环路、中环路

2. 两纵：成华大道、蜀龙路

3.🚝两地铁：地铁8号线（同乐站）

地铁9号线（北湖站）

【商业】

1.星汇广场，锦绣广场，6街BOX

2.北湖三港（传媒，无界，商务）

3.建设路商圈、东郊记忆商圈、万象城商圈

【教育】

1.📚幼儿园📚:秀水幼儿园、第二十四幼、第二十六幼

2.📚小学📚：秀水幼儿园旁边在建小学、锦城北湖小学、龙潭小学

3.📚中学📚：秀水幼儿园旁边三十八中过渡校区 、三十八中总部、石室中学、七中英才、嘉祥外国语（私立）、列五（公立新华公园旁）

【医院】

第二人民医院龙潭院区、一中医医院、第七人民医院、龙港医院、军区医院

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