麟峯 29 9月优惠政策-总价金额-交房时间-户型图-售楼部电话

麟峯 29

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从2022年起就开始出台一系列支持房地产市场企稳的措施，且在去年9月底特别提出要促进房地产市场止跌回稳，过去房价涨幅过高，市场进行了下跌调整也是正常的。但如果市场在短时间跌幅过大，市场难以在如此短的时间里消化其带来的风险，就容易引发崩塌。未来，很多城市的房地产市场可能还会继续下行，房价也可能会继续下跌。但不至于会继续大跌，也不会是所有城市的房价都会下跌，房地产市场走出分化行情是大概率事件。

💎 项目位置：中国•成都•金融城💎 产品：125-412㎡全业态临街绝版独栋金铺💎 面积1F：125-209㎡ ｜2F：247-412㎡

💎 价格1F：X万/㎡｜2F：X万/㎡💎 层高1F：6米｜2F：4.5米💎公摊1F：16%｜2F：18.77%💎 交房时间：2026年6月

💎业态规划：全业态独栋

区域图|

项目价值：

Ⅰ

👑 新一线成都

绵延3000年的强者基因

2024年成都GDP突破2.35万亿，成为中国第1个常住人口突破2150万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市

截止2024年，已有315家世界500强入驻，全球创新指数位列第25位

同时获评多项荣誉称号：

中国领事馆第三城

中国4F双机场第二城

全国首店经济第三城

连续16年荣登“中国最具幸福感城市”No1

👑 3000亿高新CBD-世界级展示窗口

•成都不曾有、不再有

世界金融城，全球虹吸发展势能，2024年GDP破3900亿，全区上市及过会企业总数高达55家，位居中西部第一

高新综保区进出口总额连续8年全国第一

世界金融城汇聚国际前沿创新产业，以天府国际金融中心为首壁画国际合作高地

Ⅲ

👑 世界金融城-新经济活力区-西部新兴增长极

•政务中心-顶层行政决策首脑

成都市委、市政府等高阶政务矩阵

•交子金融商务区-世界500强

以金融、高科技、高端服务为三大经济支柱产业，已吸引300余家世界500强企业及400余家国内总部企业落户，孵化50余家上市公司，引进超1000余家国内外金融业、大型企业总部基地和高端配套服务平台，拥有高新技术企业超2900家

•金融城三期时尚新中心-大牌汇聚

各大高端综合体（SKP、 in99、招商大魔方、成都金融城演艺中心、复地金融岛等），国际奢牌主阵地（全球奢侈品牌争相入驻）

•金融城三期-潮派生活圈

交子云塔、交子公园、交子云桥、交子摩天轮等全平台网红新地标

新晋地标：350米交子云塔

新晋地标：交子公园

新晋地标：交子云桥

将打造以交子云桥、交子云塔、交子眼摩天轮等地标组成的新城市天际线

Ⅳ

👑 金融城三期-全球最大金融科技策源地

•顶级资源极核

金融城三期——金融大亨财富之城

金融城三期——高端科技精尖之城

金融城三期——头部大厂前沿之城

金融城三期——商务精英荟聚之城

金融城三期——国际潮奢范儿之城

•世界金融科技新极核

鼎立成都金融城三期 封面核芯，西部金融中心主承载地。以 0.04% 土地贡献全市 5% GDP（2030 年目标 10%），聚合 300 家世界 500 强 + 400 家国内总部企业，构建比肩伦敦金融城、纽约华尔街的世界级财富引擎。政府千亿级资源倾斜，匠造 "对话全球的城市封面"

交子特色金融街

•金融城三期 500强总部云集 独角兽企业汇聚

世界级CBD的展示窗口，总部基地云集，涵盖了金融科技、高端商业、新兴文创、体育等四大产业，其中以金融科技为主

金融科技类

Ⅴ

👑 城市枢纽中心

•3橫3纵6大主轴 2大地铁 双机场锋速通达

6大主轴：三环路、锦江大道、绕城高速、天府大道、科华南路、新成仁路

2大地铁：6号线、9号线无缝衔接，距离本案步行距离仅700米

双机场：天府国际机场、双流机场精准直达

Ⅵ

👑 100万+金领稳定消费客群

2公里范围内聚集28个高端豪宅20万+高净值客群，42个办公写字楼50万+白领精英客群

3公里范围内聚集193个住宅小区100万+高净值常住消费客，承接138个办公写字楼500万+白领商务工作消费需求

高端豪宅二手成交单价：

文儒德：5-10万，西派国际：5-7万，润富国际：5-10万，中海城南华府：5-10万，中海城南1号，5-9万，誉峰：6-12万，华悦府:7-10万

Ⅶ

👑 三大国央企联合开发 央企主笔

华发股份，房地产开发板块上市公司，立足珠海，布局全国50座重要城市，先后获得亚洲不动产奖、鲁班奖、广厦奖等

锦江统建，专注于区域板块高端住宅开发

华润置地，世界500强华润集团旗下负责城市建设运营的战略业务单位，全球开发项目320个

Ⅷ

金融城住宅10 年涨幅达 10 倍(2009 年 1.2 万 /㎡→2024 年 12 万 /㎡），甲级写字楼租金稳定在 180 元 /㎡・月（空置率＜10%），商业租金年复合增长率 12%。作为金融城三期首发住宅的华润锦宸府(本项目)三开三罄（中签率 5.37%），交付前二手溢价已兑现 30%

•地价锚定价值巅峰

2023-2025 年地价实现翻倍跳涨（20700 元 /㎡→41200 元 /㎡），年增幅超 25%，创成都地价增长极值。建发拍下41200 元 /㎡地王，业界预估未来金融城三期住宅售价破 7-12万 /㎡，总价突破2000万起。如此核心能级的地段，必定会一房难求。商业价值定会水涨船高

👑 绝版稀缺产品

全业态独栋 全临街 超大拓展空间 黄金开进比 户型方正

户型

一层（9户）二层（5户）

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信息收集时间：2025年7月