主城芯・3月焕居|越秀·天悦云萃Ⅲ优质精装盘,置业更安心

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项目基本情况

✨ 项目位置：成都东2.5环·万象城东·双店路地铁站旁 | 开发商：成都樾穗房地产开发有限公司

✨ 占地：60亩 | 容积率：2.0 | 绿地率：35% | 总栋数：16栋 | 总户数：624户

✨ 梯户比：1T2、2T2 | 车位数：756个 | 车位配比：1:1.21 | 物业费：3.8元/㎡

✨ 物业公司：越秀物业 | 首开楼栋：7-8-12-16栋 | 拿地时间：2025年10月30日

✨ 交房时间：2028年6月30日 | 交付标准：精装 | 产权年限：70年纯住宅

✨ 楼层：8-11层洋房、17层小高 | 建面：约117-139㎡ | 产品特色：全系4房+X空间

项目核心定位

【东2.5环·地铁旁·新一代浮岛式公园洋房社区】

越秀·天悦云萃Ⅲ坐落于成都东2.5环、万象城东、双店路地铁站旁，位居万象城-东郊记忆/杉板桥围合而成的黄金三角腹地，依托越秀品牌实力，打造建面约117-139㎡精装公园洋房社区。项目以约1.7万㎡浮岛公园为核心，融合新规2.0产品优势，打造全系4房+X空间，搭配呼吸感空中庭院、超级收纳体系等亮点，打造低密、舒适、便捷的新一代人居范本，抢占东2.5环板块红利，敬献城市改善家庭。

区域价值（东潮崛起，黄金三角腹地享红利）

1. 城市格局：成都“南富东潮西贵”三极鼎立格局已定，东潮正以潮流商业、立体交通、高新产业的聚合力，驱动城市价值向东偏移，成为成都发展的核心增长极。

2. 板块红利：项目位居万象城-东郊记忆/杉板桥围合而成的黄金三角腹地，板块发展成熟，已进入红利集中爆发期，汇聚商业、交通、产业等全维优质资源，未来价值可期。

全维配套价值（东潮核心，便捷奢享品质生活）

🔹 商业配套：东潮商业集群环绕，繁华触手可及

锁定万象城、东郊记忆/杉板桥双人气商圈，3公里内覆盖建设路、攀成钢等主流商业，业态丰富，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景，满足日常休闲与高端消费需求，近享城芯繁华。

🔹 交通配套：东潮交通枢纽，通达全城无忧

紧邻双店路地铁站，依托地铁2/4/7/8号线多维轨道交通，搭配三横三纵主干道，紧邻东客站，构建立体交通网络，出行高效便捷，无缝接驳城市各核心区域，轻松实现高效通勤与休闲出行。

🔹 生态配套：浮岛公园加持，低密生态栖居

项目打造约1.7万㎡浮岛公园示范区（开放在即），以公园为核心构建居住场景，将自然景观与居住空间深度融合，打造低密、舒适、宜居的生态社区，推窗见绿，享受自然与生活共生的惬意体验。

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