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新都东·准现房｜学府旁高性价比宜居优选

项目基本信息

项目位置：新都区石板滩东风东街221号

开发商：四川省振国置业有限公司

产权年限：70年

总占地：约26亩

总建筑面积：60564.36㎡

容积率：2.99

物业形态：小高层住宅

建筑密度：25%

绿地率：30%（绿意环绕，居住舒适）

公摊：1、2栋16%，4、5、6栋18%（低公摊，得房率高）

楼栋信息：共6栋（1-3栋11层；4-6栋17层），3栋待售；1、2栋有底商（1-2层为商铺）

均价：6500-7000元/㎡

总价段：35万-91万左右（刚需友好，门槛亲民）

梯户比：1、2栋1梯6户；4、5、6栋2梯4户（兼顾便捷性与居住体验）

总户数：580户

机动停车位：350个（地上70个，地下280个）

非机动车位：575个（地上63个，地下512个）

物业费：1.8元/㎡/月（性价比高，物业服务贴心）

交房时间：2025.12.31（清水交付，准现房，无需漫长等待）

户型鉴赏

商业

1栋 2栋带商业18-158平

1楼1.3万-1.6万

2楼9500元/平

层高4.5米 （水-电）

新都东·学府旁·大中庭·准现房

建面约54㎡-132㎡阔景小洋楼

总价32万元起

火热销售中，欢迎品鉴！

项目核心亮点

准现房优势：2025年12月31日清水交付，准现房呈现，无需漫长等待，规避期房风险，置业更安心，快速实现入住梦想。

高性价比之选：均价6500-7000元/㎡，总价32万起，刚需门槛低，轻松实现置业梦想；低公摊设计，得房率高，空间利用率足。

学府旁宜居：全龄教育资源环绕，从幼儿园到中学，再到高校、产教园区，学府氛围浓厚，孩子上学无需远行，家长更省心。

业态灵活多元：涵盖小高层住宅与沿街商业，住宅适配刚需居住，商业可灵活经营，兼顾居住与投资需求。

配套醇熟便捷：医疗、商业、教育配套齐全，烟火气与实用性兼具，日常居住便捷省心，无需额外等待配套兑现。

舒居社区规划：30%绿地率，大中庭设计，居住环境舒适；楼栋布局合理，兼顾采光与通风，提升居住舒适度。

项目全维配套

🎓 优质教育配套：学府环伺，教育资源丰富。家门口即石板滩小学、石板滩中心幼儿园、石板滩中学；临近悦动新城小学、石室悦动新城学校（中学部）；周边还有成都航空职业技术学院、新都航空产教园区，优质教育不仅护航孩子成长，更能带动片区人才聚集，赋能区域发展。

🏥 便捷医疗配套：健康全程护航，与石板滩公立卫生院相邻，日常就医便捷；计划建设的成都三甲医院“成都市妇女儿童中心医院城东院区”坐落于项目周边，完善的医疗设施，为家人健康提供坚实保障。

🛍 繁华商业配套：烟火气息浓厚，便捷可达石板滩中心商业圈，商业氛围醇厚，餐饮场所、娱乐设施、服饰店铺、咖啡奶茶、银行机构、教育培训等一应俱全，全方位满足日常生活、居家购物等多元需求，无需远行，尽享繁华。

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