龙湖·泊萃 营销中心-面积-户型图-样板间-购买建议-地段分析

龙湖·泊萃

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房地产数据，一句话概括就是行业还在往下踩刹车，但方向已经慢慢清晰了。拿地、开工都在缩，固投被拖累也在意料之中。新房销售继续下滑，住宅尤其明显，说明大家买房还是谨慎，观望情绪没完全散。房地产行业不会消失，只会进化，其在国民经济中地位重要，改善型需求永恒 。

【交通】3线地铁交汇——7号线、8号线、17号线（在建）。

【资源】3大璀璨商圈——杉板桥商圈、建设路商圈、万象城商圈

【商业】7大购物中心——龙湖三千集、滨江天街、SM广场、万科天荟、合信K101、中环广场（规划中）、186MALL。

【教育】12大学校坐阵——嘉祥外国语学校、成都七中英才、成都英华、二仙桥学校、万汇学校、理工大学、理工大附属中学、华西中学、四十九中、十二幼儿园、十三幼儿园、双林小学。

【艺术】6大文创艺术区——东郊记忆、东郊记忆艺术区、红仓完美文创公园、中车共享城、智慧文创总部、成都自然博物馆。

【生态】5大公园荫樾——二仙桥公园、滑板公园、杉板桥公园、沙河城市公园、成都圣灯公园。

【医疗】5大医院坐阵——四川省第一中医院（三甲）、成华区妇幼保健院（二甲）、华西医院（三甲）、成都第六人民医院（三甲）、成华区第七人民医院

建面约112-133㎡新规改善四房

主城改善看成华，成华改善看杉板

杉板桥 领跑成华时代潮向

2025年，主城回归大势之下，锦江3.5环、成华金色中环，因土拍供量、新房销量的耀眼成绩，成为楼市当红的2条主轴。

成华金色中环因2.6万+的均价相比锦江3.5环4万+均价，成长空间更大，上车门槛更低，更适配中产改善。

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