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从成都本次新政来看，多数政策对购房者影响不大。随着成都限购取消、限售取消，后续可再期待的利好政策也不多。而买家普遍在等的“房贷利率进一步下调”也不必过于纠结。一方面目前利率已至新低，5月份虽LPR降低，但银行加点由LPR-60基点上涨为LPR-50基点，新购房房贷利率3.0%是银行的心理底线，即使后续LPR再降，也不排除银行加点再次提高的可能。另一方面随着重定价周期的调整，目前最快可3个月调整更新至最新LPR，即使LPR再降，对存量房业主影响也不大。长期来看，成都楼市止跌回稳是必然趋势，且成都依然具有发展优势。2024年成都常住人口新增7.1万，总人口2140万，排名全国第四，总量直逼北京。
产品类型:高层(精装): 98m²、110m² 小高层(清水):121m²；总层高:小高11F、高层18F
总占地:53亩 总户数:638户 车位比:1:1.33；建筑面积:7.03万m² 层高:2.95米 绿化率:35% 容积率:2.0 公摊:15.5-18.5% 装标:2800元/平米 物管费:2.98元/m²；交房时间: 2025年07月 开发商:成都市保丰投资有限公司 物业:保利物业
【项目产品】
【教育资源】
毗邻“五朵金花”之一龙江路小学——成都教育质量天花板的代表，成都公办小学界的“清华北大”
K12全日制民办寄宿学校——新川外国语学校，秉持“承故鼎新、海纳百川”的办学追求，以“有文化生长力、教育创新力和国际竞争力的名校”为办学目标，以智慧教育、学段融合、中西贯通为办学特色
区域涵盖全龄段教务资源，尽享一站式教育服务
【生活配套】
商业：多弗奥特莱斯（16万㎡在建中），NCC红街（4万㎡在建中），王府井购物中心（在建中）
医疗：成都市第一人民医院（规划中）
交通：5号线（廖家湾站），天府大道，金凤凰大道，绕城高速，27号线（兴城大道站在建中）
生态：毗河生态带（绿道），源上湾公园，廖家湾公园（在建）
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