锦绣东屿 新房价值高吗?可以下手买吗?

锦绣东屿

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虽然2025年成都楼市最直观的行业体感是“规模收缩”，但放在全国市场来看，成都仍然是一个生机勃勃的高能级市场。我们从房联备案口径全年成交数据的TOP10榜单中，看到了一个不一样的成都楼市。由于我们选取的维度为备案口径数据，或许会跟其他口径数据有些出入，但这一数据却更真实、具备参考性。2025年市场规模的缩减，是不争的事实。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅成交面积为1181万㎡，同比下降18.3%。成交规模缩减背后的关键原因在于供应量的下滑。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅供应面积为1037万㎡，同比下降20.5%。但规模收缩的表象下成都市场仍然暗藏澎湃活力，去年销售TOP10的榜单就是这样的集中体现。在这份榜单中，中国金茂、华发、成都嘉禾兴都是首次登榜，新上榜的企业纷纷将成都视为战略深耕的重要阵地，一直在榜单上的房企保利、华润置地、招商蛇口、中国铁建等，也更愿意在这座城市创造新的增长机会。

✔2#3#6#：95㎡/99㎡/107㎡/121㎡

价格：92-130万左右

✔10#11#13#12#5#7#：99㎡/100㎡/105㎡/107㎡

价格：95-112万左右

✔1#4#8#9#14#:130㎡/131㎡

价格：135-150万左右

纯洋房社区，自带水景景观

千亿国企经开国投匠心力作－滨水洋房！

95-131㎡全能三房，品质四房任你选择！

位于城东腹地枢纽，成渝经济圈相向发展的主战场，占据成都经开区东安湖北的战略高地，享受大运会发展红利，高端产业价值掌舵，驱动板块价值腾飞！

基础项目信息：

开发商：成都经开国投集团有限公司

占地面积：81亩 建筑面积：近13万㎡ 容积率：1.62 绿地率：30.22% 公摊：11.49%-14.94% 总户数：711户

车位：1018个 非机动车位：873个 面积区间：95-131㎡全能三房，品质四房 单价：9300/平起 梯户比：1T3/1T4

总高：6F 物业费：2.6 已交房，现房 取证楼栋：5、6、7、8、9、10、11

配套成熟，绝佳投资机会不容错过，值得您拥有！！！

教育：同安小学，师大一中，龙泉九中，信息工程大学，国际标榜学院

交通：25号地铁在规划，五环路在建

医疗：龙泉驿区妇幼保健院，四川大学华西医院龙泉医院，成都市华大医院环伺

⭕区位图

⭕楼栋布局图

⭕个别户型鉴赏

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