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人居·国贸·林语上城

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项目详情及配套介绍

楼市和资本市场是联动的。 股市好，预期就稳，预期稳了，买房的信心就回来了。这不是玄学，是真实的财富效应。城市和板块会继续分化。 别再问 "楼市会不会涨" 这种傻问题了 —— 有的城市还在磨底，有的城市已经回暖；有的板块无人问津，有的板块一房难求。分化，才是未来的主旋律。稳地产的政策底线，越来越明确。 底线思维之下，不会让市场硬着陆，该托的一定会托。

户型鉴赏

全维配套优势

🔹 核心生活圈：以人居梵谷公园（在建中）为核心，规划文教、生态、运动、商业、高端住区等多元空间，链接成龙大道等主干道，配套完善。

🔹 商业配套：近享西南最大伊藤468旗舰店，华熙528、卓锦曼购、约14万方龙湖驿都天街（2025年即将开业）等商业地标环伺。

🔹 交通优势：东进主轴驿都大道沿线，快速联通三环、3.5环、绕城；临近地铁2号线、9号线（规划中）行政学院站，出行便捷。

🔹 生态资源：下楼即享自建梵谷公园（在建），市政景观公园、足球公园在侧，邻近三圣花乡、白鹭湾湿地公园等，自然绿肺环绕。

🔹 医疗配套：成都唯一“双华西”板块，华西附二院、四川大学华西医院锦江院区（在建中）环伺，健康有保障。

🔹 教育资源：周边代建2所幼儿园、1所小学、1所中学（均规划中），川师东校区、锦江外国语小学等优教环绕，教育氛围浓厚。

社区与产品亮点

🏡 生态宜居：公园环绕，自建梵谷公园，依托东部新城公园城市定位，打造自然宜居社区，兼顾舒适度与私密性。

🏗 产品优势：精装交付，2梯2户设计，户型涵盖129-190㎡，首开129㎡、144㎡户型，适配改善型家庭，品质与实用性兼具。

项目基础信息

✨ 开发商：成都人居兴晟置业有限公司 | 净用地面积约74亩

✨ 总户数774户 | 总车位数1455个 | 车位比1:1.5

✨ 装修情况：精装 | 交房时间：2026年11月

✨ 容积率2.5 | 绿地率30% | 楼栋数：住宅9栋、商业3栋

✨ 梯户比：2梯2户 | 住宅层数：129㎡（16-17F）、143㎡/144㎡/190㎡（17F）

✨ 首开楼栋：1号楼、7号楼（129㎡）、2号楼（144㎡）

项目核心亮点与板块价值

✅ 人居+国贸联合打造 | ✅ 东进战略核心门户，东部新城中心（东进第一站） | ✅ 精装交付，品质保障 | ✅ 公园环绕，生态宜居 | ✅ 双华西医疗配置，优教环伺

项目地处东部新城中心，作为离主城最近的“东进第一站”，以TOD为引领，打造站城、产城、城园一体的发展格局，集高端宜居、文化创意、缤纷商业于一体，板块发展潜力巨大。

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