保利·西堂和煦楼盘保值吗?保利·西堂和煦位置、学区、户型、配套

保利·西堂和煦

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当下的房子在未来到底是涨还是跌，哪个概率更大？小编认为现在中国的房价上涨的概率是远远大于下跌的。可能大家不知道，感受一下，08年的次贷危机，全世界面临的一个非常大的经济危机，这个就是由系统性金融风险导致的，就是房价跌的太狠。系统性的金融风险就出来，银行就崩溃了，经济危机就来，而中国当下的房价从21年到现在已经回落了25%~30%，这意味着什么？房价现在是完全没办法继续再往下走的。

项目占地：64亩

建筑类型：高层、小高层

容积率：2.0

绿地率：35%

楼栋数：15栋

在售楼栋：14栋（109平）

即将预售：1、3、8栋（127平）、4栋（142平）

总户数：649户

首开户数：134套

楼层：7、10、15、16、17F

户型：109㎡套三双卫、125-142㎡套四双卫、169㎡套四三卫

层高：169㎡3.1米；其他3米

楼层：7、10、15、16、17F

梯户比：1T2户/2T2户

交付：精装（带三大件）

装标：2954元/㎡

占地面积：共42705㎡

建筑面积：85409㎡

车位数：1027个

车位比：1:1.58卫

保利·西堂和煦位于国宾上西区核芯，坐拥丰盛配套。

两横三纵三轨：三环路/金芙蓉大道、西华大道/金牛大道/西源大道、地铁2号线/6号线/蓉2号线；

四大商圈：爱琴海购物公园/天府111/龙湖西宸天街/金牛大悦城（在建）；

全龄教育：成都四幼（文创分园）/机关二幼、茶小金樽分校/石笋街小学、七中万达/金牛中学等；

医疗资源：三六三医院犀浦院区/省人民医院金牛院区/省第五医院金牛院区（在建）；

生态公园：天府艺术公园/中海体育公园/两河森林公园等。

立体交通路网：蜀西路/金周路，9号线二期/12号线（蜀西路站）

3-18岁教育覆盖：成都十六幼/金水二街幼儿园（在建）/规划12班幼儿园，拟引入区第一梯队幼儿园机关二幼；茶店子金禧分校/成外附小/规划小学，拟引入区第一梯队小学石笋街小学；成都外国语学校/规划48班中学，拟引入市重点成都二十中学；

4大商圈环伺：熙悦中心/中海国际购物公园/金周路TOD（在建）/55亩商业地块（规划）；

社区配套丰富：医养综合体/绿地运动场/社区综合体，预计均为2024年竣工。

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