新希望·D23风华 楼盘怎么样?值得买吗?楼盘详情 房价 电话 户型图 位置

【新希望·D23风华】

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成都3宗土地成功拍出，具体成交情况为：新都廖家湾板块约53.6亩宗地，由中宇启元以5000元/㎡竞得，底价成交；双流怡心湖板块约76.8亩宗地，由空港兴城以12000元/㎡竞得，底价成交；双流九江未来公园社区约38亩宗地，由嘉禾兴以9000元/㎡竞得，溢价率6.5%。如果单看成交价，昨天锦江区茶厂约38亩地块以35500元/㎡的楼面价成为成都第二高价地之后，今日三宗地或略显“平淡”。但这一反差恰好折射出当前成都土拍市场的两种趋势：全国性头部房企出于战略布局的角度，全力争夺主城核心区的高价值地块；而如廖家湾、怡心湖、九江等与主城区相邻的高潜力板块，则成为中小房企的主战场。成都楼市的猛，不仅表现在房价上，也表现在地价上。3月11日，三宗分别位于高新区大源西板块、锦江区三圣乡板块、成华区槐树店板块核心区地块，全部高溢价成交。

【基础信息】

项目位置：成华区·杉板桥路·理工大学地铁口

开 发 商：新希望地产

建筑类型：小高层、洋房

产权年限：70年

总 占 地：约23亩

容 积 率：2.5

装修情况：精装（三大件）

梯 户 比：16F、17F（两梯两户）

9F（一梯一户）

总 户 数：283户

交房时间：2027年6月30日交付

项目位置：

国际杉——繁华都市·潮流文化的代名词

一公里资源极智占有，四大全优配套

全维立体交通：成华大道、杉板桥路、中环路

双地铁口：7号线步行50米，8号线步行80米！真·地铁上盖物业

4大学校：成都市七中英才学校、成都市嘉祥外国语学校、成都市建设路小学（枫林校区）、成都市二仙桥小学等

4大商业集群：• 龙湖滨江天街：全业态零售消费载体，定位“城东多元潮流圈”，引入众多潮流品牌和品质生活方式品牌首店、全新形象店，还打造了城市滑板空间，平衡着家庭客群与年轻客群。

• 天荟·万科广场：潮流品牌众多，如s45、deal、yetby6等“主理人品牌”集结，是国潮品牌的重要阵地和孵化器，以丰富的活动和亲民价格吸引年轻消费者。

• 东郊记忆：由国营红光电子管厂改造而来的4A级景区，有红砖墙等特色建筑。2023年线上线下火爆，举办了国家地理经典影像大展等众多活动，还新开了多家潮牌店。

• 公园：步行可达杉板桥公园

•五大知名团队：正象、蓝调、朴悦、集现、世尊设计

•大师联袂共创从建筑、景观、空间多个维度为杉板桥带来新的审美符号深深地融入，又高高地拔起用当代建筑语法重写地域DNA让建筑都成为城市进化的活体标本，也让生活标准因此向上越级

• 奢尚社交场,私人定制的泛会所互动空间

• 以东京艾迪逊酒廊为设计理念,打造尊享行政酒廊,在城市霓虹之外,享受独属于自己的夜色

•超8米玻璃通高、约270°环幕视野的健身场域,伴随你运动的,是季节和时间构成的流动风景画

•成都罕有的全系时尚刊物收藏书吧,社区内的“时尚博物馆”

「越级生活场,为接驳未来留足尺度」

2025新希望奢尚新规首作,建面约117-215㎡越级四房,为更新与扩展留足想象力,为城市人物重筑生活气度。

户型鉴赏：

117平：

主城唯一建面120平米以下270度全景端，三面落地采光、4.3米超大生活阳台、全面屏落地玻璃（均无横向拼接）

128㎡

厨房270度花园环幕采光、15㎡巨型光厅、四叶草户型布局、全面屏落地玻璃

139㎡：

罕见豪华空中花园光厅、270度环幕全面屏客厅、近30㎡步入式衣帽间通透主卧套、电视墙暗门设计、双套房设计、全面屏落地玻璃

180㎡：

主城只此一层 ，200平以下270°环幕落地视野及浪漫空中花园洋房产品、超45 ㎡豪华主卧套、超10㎡主卫星级酒店布局、270°转角13米全景舱端厅，可连同空中花园实现超16米端厅场景、超20m²次卧套、 双开铸铝门一体化门锁设计、入户双玄关对景空中花园。

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