成都 凯瑞望丛天序 楼盘户型 楼盘房源 周边配套 交通地图

凯瑞望丛天序

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进入2025年最后一个月，成都楼市预计将迎来“年终冲刺与平淡收官”并存的局面。一方面，面临年终业绩考核，预计会有更多开发商加大推盘和促销力度，尤其是在双流、龙泉等供应量较大的区域，“价格战”可能局部上演，以期加速回款。新房供应量会有所增加，为明年初储备客户。另一方面，受传统冬季淡季及客户决策周期延长的影响，市场成交量大概率会从11月的水平小幅回落。购房者将更为理性，对价格敏感度极高，非核心地段的项目去化将持续承压。政策层面预计将进入静默观察期，短期内不会再出重磅新政。因此，12月的市场主题将是“以价换量”，整体表现为“量稳价跌”的趋势，为全年画上一个平稳的句号，并为2026年的市场格局奠定基础。

先进公园再入家门，私藏约500亩望丛中央公园

改善规划，更纯粹的业主圈层

郫都首个三重酒店式礼序归家(首创中央车站）

7大安缦式泛会所体系（健身/童玩/私宴/棋牌/书吧/会客等）

约2000㎡度假水景（繁花水院/浮屿花岸）

家的概况

项目占地：65亩 低容积率：仅2.0 总户数：632户改善业主 环伺公园绿地：约500亩

*蜀新天街城市展厅 8月绽放*

— 配套鉴赏 —

好房子就该在长在公园里

🌱望丛中央公园（规划中）：在500亩城市中央公园里，重新发明生活🎼🪁

串联望丛祠与成都科幻馆，形成“一轴串双核，一园望古今”的空间格局

🌱规划杜宇广场、开明广场、杜鹃花语等七大景观节点，包含约5.9万㎡中央大草坪、约1.7万㎡核心水景，未来可承载音乐节、望丛赛歌会等文化演艺活动，融合亲子休闲、文化体验与研学科普功能

郫都中央公园住区 10MINS美好生活圈

文化地标：古蜀文明发祥地“望丛祠”

高效交通：地铁6号线望丛祠站（距离约800M）

成熟教育：公办-郫筒一小、岷阳实验外国语学校；民办-成都嘉祥外国语学校郫都校区、郫都区华爱学校等

医疗资源：三甲-郫都人民医院、郫都中医医院

周边商业：佛罗伦萨奥特莱斯小镇、西侧/南侧商业体（规划）、蜀新天街等

— 产品鉴赏 —

望丛的限藏 瑰丽的臻品

【纯粹改善规划 圈层更进阶】

纯低密规划，全改善产品（116/139/175㎡T2情景奢宅 I 185-240㎡揽翠墅院）

💥郫都3大首创💥

【首个三重尊享酒店式归家礼序】

超级城市界面——80M瑰丽门庭

鎏光归航厅（中央车站）礼仪车库光厅 智慧归家

【首个纽约安缦式泛会所】

7大泛会所体系——浮岛会客厅I 宴舫-私宴厅 I 阅川-书吧 I弈阁-棋牌室I 健身 I 织星-童玩空间I 云汀水轩

【约2000㎡度假水景】

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