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和以往不同，这一轮回暖不是“一刀切”的普涨，而是实实在在的结构性好转。新房市场虽然整体仍有压力，但供应端已经在主动优化，1月成都新房入市量同比减少37.8%，缩量提质的趋势十分明显。核心城区的优质房源、次新房依旧抢手，而远郊非核心板块则保持平稳，市场不再盲目扩张，而是回归居住本身，这正是楼市走向健康的关键。支撑市场好转的，还有持续落地的稳楼市政策，每一条都精准戳中市场痛点。全国层面，高层明确房地产是国民经济基础产业，“稳楼市”成为核心导向，过去严苛的“三道红线”转向差异化监管，房企融资环境逐步宽松，保交房、化债工作稳步推进，行业风险持续降低。各地因城施策，公积金放宽、存量房盘活、购房补贴等利好不断，让市场环境越来越宽松。成都的政策更是接地气、有实效。自2022年调控以来，成都楼市已连续调整4年。

中粮保利﹒天府时区的叠拼产品均为四室二厅三卫户型，其中约40㎡套房式主卧搭配约4.45m景观阳台，给予男女主人宽敞的私人空间

下叠产品一楼采用中西厨、客厅、餐厅一体化横厅设计，拥有约9.1m采光面且直面前花园，使得全家人能够在公共空间内自如畅快沟通；一楼老人房、客厅和地下室都可与花园连通，全家人都能自在享受花园生活；同时还预留了独立电梯空间，每一层都能通过电梯直达，使得家人能够高效通达目的地楼层，又充分尊重了其他家人的隐私空间。

在售平层户型：

区域图

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