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棠湖楠庭

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保持政策力度。政策预期上，政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态。政策协调上，强化政策一致性评估，房地产受经济发展阶段、宏观经济形势、居民收入增速等整体预期影响明显，做好供给管理。供给端要严控增量、盘活存量，鼓励收购存量商品房主要用于保障性住房等合理用途，同时有序推动“好房子”建设。彻底改变房地产开发方式，支持房企加快从以新房销售为主向更多持有物业、提供高品质多样化居住服务转型。以构建新模式为牵引推动房地产高质量发展，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，合理把握各项基础制度出台时机，深化住房公积金制度改革，推动新旧模式平稳转换。鼓励不动产投资信托基金继续扩大范围，对使用年限超期的土地试点探索建立土地出让金补缴机制，稳定社会资本的投资预期和投资信心。

◎项目基础数据◎

💥占地面积：约18.7亩

💥总户数：224户

💥在售总价：96万-200万

💥均价：9999-12000元/㎡

🎊物业形态：小高层（16/17F）

🎊交房时间：2026年7月10日

🎊T户比：小高层2T2、2T4

🎊产权年限：70年

🎊总栋数：4栋

🎊标准层高：2栋层高3.15；1.3.4栋层高3米

🎊车位：300

🎊绿地率：%

🎊物业费：2.8元/㎡

🎊地下车位：300个

🎊公摊：17%左右

🎊物业公司：泓济物业服务有限责任公司

🎊开发商：棠湖集团

🎊交付标准：清水交付

生活配套

交通 ：

教育： 15年免费教育示范区，项目周边聚集了棠湖中学、双流实验外国语学校，成都芯谷实验学校、等优质教育资源等优质名校 形成了良好的人文氛围。

商业： 成都市双流东升新城发展核心区，双流城市发展核心产业引擎“芯谷产业核心”；

双流广场、公安局、三甲医院等市政配套。

公园： 8500亩空港中央公园公园等举步即达，享受诗意栖居浪漫。

医疗： 配享华西医院空港院区、双流妇幼保健院，双流中医医院以及双流长征综合医院，优质的医疗配套近在咫尺，为您和您的家人健康保驾护航；

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