滨江金融城交子缦华 购买分析-户型分析-地段发展如何-周边环境好不好
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住房改善供给在前几年就成为重点，2019年重点30城120平方米以上住房供给已占到3成左右。这几年，随着各地打造高品质住宅，改善性住房供给明显增加。但改善性需求群体潜力大，而其现实需求可能受收入、就业、卖旧买新节奏以及预期的影响也非常大。现在，新房去化周期也在拉长。因此，要因城施策，供给量大的片区要结构性收缩；需求潜力大的片区，要通过以需定供来释放。区域与产品结构、居住品质等方面，将更加侧重因地制宜。
【项目参数】
占地：28亩/总户数：172户
在售产品：大平层、顶底跃
首开楼栋：3、5、6栋
梯户比：2T2户：3、5号楼；3T2户：6号楼
建筑面积：
平层建面约：192m²、197m²、245m²（精装全套房设计五房两厅五卫，含保姆房）
平层实际使用面积：251-260-330m²
顶底跃（清水交付）建面约：3栋顶跃242m²；5栋顶跃250m²；6栋顶跃309m²、底跃225m²
顶底跃实际使用面积：700-800平
总层数：6栋-15层；3、5栋-17层
层高：3.3米
绿化率：30%；预计公摊：18-22%
容积率：2.0（交子绿廊唯一2.0容积率楼盘）
车位比：1:2
交房时间：预计2027年9月30日
物业公司：仲量联行（全球五大物业公司）
物业费：11元/月.平
全维配套先行 纵享高阶人居生活
立体交通 三横三纵双TOD：三横-绕城高速、锦江大道、三环路；三纵-锦阳大道、梓州大道、锦华路；两大TOD-金融城东TOD、林家坝TOD
菁英教育 五朵金花拥其二：盐道街小学&成师附小
顶尖医疗 双华西领航：华西医院锦江院区&华西第二医院锦江院区
世界级商圈 高阶便捷消费：世界级商圈-IN99、SKP、环球中心、交子金融街区；城市级商圈-悠方、魔方、华熙528
城市绿脉生态 千亩公园环伺：交子绿廊、白鹭湾湿地公园、中和湿地公园
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