融城启元成都7.21购房新政:分批取消限购 公积金贷款 首付变化 利好成都楼市 重点楼盘项目介绍
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值得关注的是，上半年成都销售额TOP10项目以高品质改善项目为主，八成项目套均总价超500万元。5+2区域新开盘的新规项目凭借产品力优势、服务优势、周边配套优势，基本可实现80%以上开盘去化率。在楼市仍有波动的2025年上半年，成都楼市突然爆红。回顾过去十多年，成都楼面地价从1万到2万，足足用了13年;楼面地价从2万至3万，用了5年。但从3万到4万则都发生在今年3月中下旬，只用时16天！短短16天里，先是高新区桂溪街道铜牌村9组、10组GX2025-05(070102)地块成为成都第一宗楼面地价破3万元（31700元/㎡）的地块，紧接着锦江区金融城三期板块49亩地块又成为成都史上首宗楼面地价破4万地块（楼面地价41200元/㎡）。
精装单价：18800元/㎡起 国企臻装小高层 麓山低密舒居🌿项目占地：约66亩 🌿总户数：632户
🌿住宅产品：小高层、洋房 🌿面积、总层高、楼栋分布 127㎡总高17F（12#）143㎡总高15F（7#）
140㎡总高11F（3#、4#） ❗140/143户型一样的❗产权面积不同🌿公摊：高层：21-23% 洋房19%
🌿装修情况：精装（2990三大件） 🌿容积率：2.0 🌿梯户比：全2T2 🌿绿化率：约46%🌿景观园林：约3.6万方
🌿中海物业：3.5元/平米🌿交房时间：2025年8月30
配套：立体交通路网，高效通达扩宽理想半径；地铁&路脉多维交通，接轨城市万象；多商圈环绕，步行可达，才叫咫尺繁华
优质教育，书香润泽成长：天府三中旁，k12教育区，护航成才路
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