什么样的房产配置是最优的?绿城锦海棠值得买吗?绿城锦海棠楼盘详情

绿城锦海棠

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据数据显示，国庆期间成都新房成交量较去年同期暴涨81%、二手房暴涨59%，购房者信心明显回归，“牛市”真的回来了！现在救市似乎主要看“降息”，朋友圈满屏的谈降息。今早，央行公布了5年期LPR降息至3.60%。降息，肯定是利好房地产的，但眼下房地产最缺的是老百姓收入就业向好以及经济的快速复苏！要看权重大小。利息，永远是小头，是成本而已，是被动的；房地产买卖关键还得靠“收入”，收入是大头，是主动的。所有城市的买房人，从来都不是靠“节约”的功夫，而是靠“高收入”的功夫。高收入有两大前提。其一，眼下是可观的，其二，未来是乐观的。

🏡2024年最值得购买的项目

成都·天府新区·麓湖公园区·昌公堰TOD旁

项目参数：

开发商：成都绿嘉置业有限公司

占地：37亩

总栋数：9栋

总户数：332户

首批次开：2（143）、3（129）、10（143）

面积：129-143

梯户比：2T2户

容积率：2.0

绿化率：35%

车位：588

物业：绿城物业3.52元

单价：2.8-3.1万

总价：362万-435万

总层高：14-16层

交付时间：预计26年

绿城--豪宅专家 TOP10房企中的品质标杆

黄金3公里成熟配套，高端资源围绕

🚘 立体化交通：3大TOD环绕：昌公堰TOD（建设中）、麓湖东TOD（规划中）、青岛路TOD（建设中），3纵（天府大道、梓州大道、益州大道）3横（沈阳路、武汉路、麓山大道）；

🏕 万亩生态：与红石公园一街之隔，麓湖生态区，麓溪河湿地公园、天府森林公园、天府中央公园等近万亩绿肺环绕；

🧥 璀璨商业：麓湖水镇、伊藤天府旗舰店（在建中）、天府和悦广场、山姆会员店、麓山麓镇；

优质学府：天府七中、四川天府新区第七小学、元音中小学、天府新区麓湖幼儿园、天府新区麓湖小学；

全2T2板式布局，极致纯粹居住体验

超配奢定洋房 与生俱来的越级奢享

四房两厅两卫/建面约129㎡

【尊享电梯入户】独立电梯厅，归家之路亦享私密

【大尺度宽幕横厅】约15m大尺度面宽，阳光肆意游走

【L型全景阳台】270°全景视野，拥揽四季格调

【奢阔套房主卧】约5m极致奢景开间，奢配静谧衣帽间、独立卫浴

四房两厅两卫/建面约143㎡

【私享电梯入户】独立电梯厅，尊崇归家礼遇

【全场景中央社交厅】LDKB奢阔场域，气度不凡

【开放式书房】一体化设计视野通透，多变功能满足多元需求

【四开间朝南】全景采光效果，客厅、书房、主卧、次卧四开间朝南，极致采光

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