成都必看!保利湖光里院最新楼盘信息-商业+交通全面配套介绍
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这几年，土地市场也在明显变化。第一，控量提质，各地都在拿出更优质的地块；第二，起步楼面价在主动下调；第三，容积率在下降，去年全国容积率低于2.0的项目占比达到43%，是近年来低容积率项目占比最高的一次；第四，单盘规模也在缩小。这些变化都为了打造好房子、帮助企业快周转。也正因为如此，优质地块越来越受欢迎，很多城市的土拍热度明显上来了，部分地块的溢价率也在走高。在这样的市场环境下，房企的投资策略也越来越一致。基本都是向核心城市、核心板块集中。
【项目基础信息】
开发商：成都悦湖利鑫置业有限公司
占地面积：64522㎡
建筑面积：77425㎡
物业类别：纯叠拼（2+1叠、两叠、三叠）
产权年限：70年
总户数：433户
面积：170-225㎡
容积率：1.2
绿化率：30%
公摊：7%
车位比：1:1.4（共616个）
装修状况：清水
物业费：4.6元/平
物业公司：保利物业服务有限公司
户型朝向：南北通透、双面采光
交房时间：2022年12月30日
【户型图】
湖影平院（2+1平院）
平墅下叠四室两厅三卫213㎡：独门独院自带花园
平墅大平层四室两厅三卫224㎡：带地下室、超大屋顶花园
湖风叠院（两叠）
两叠上叠四室两厅三卫203㎡：超大露台赠送
两叠下叠四室两厅三卫225㎡：前后花园
湖鸣叠院（三叠）
三叠上叠四室两厅三卫170㎡：超大屋顶花园
三叠中叠四室两厅三卫170㎡：超高性价比
三叠下叠四室两厅三卫184㎡：超大地下赠送
【项目配套】
🚘 交通配套：地铁8号线今年4月通车，蜀龙路、成金青快速路、成绵高速可快速直达市区、建设路，便捷通达太古里。
🛍 商业配套：近建设路商圈，周边有星悦广场、华宇旭辉广场、人居长岛荟超大社区商业，项目自带近2万方公服配套，满足全维生活需求。
🎓 教育配套：成都实验外国语学校、金苹果香城小学分校、狄邦肯思英国国王学校环伺，小区内部公立香宝宝幼儿园已开园，全龄教育无忧。
🏥 医疗配套：成都市二医院龙潭分院、成华区第七人民医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。
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