什么样的房产配置是最优的?南山两河峯景 值得买吗?南山两河峯景 楼盘详情
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据数据显示,国庆期间成都新房成交量较去年同期暴涨81%、二手房暴涨59%,购房者信心明显回归,“牛市”真的回来了!现在救市似乎主要看“降息”,朋友圈满屏的谈降息。今早,央行公布了5年期LPR降息至3.60%。降息,肯定是利好房地产的,但眼下房地产最缺的是老百姓收入就业向好以及经济的快速复苏!要看权重大小。利息,永远是小头,是成本而已,是被动的;房地产买卖关键还得靠“收入”,收入是大头,是主动的。所有城市的买房人,从来都不是靠“节约”的功夫,而是靠“高收入”的功夫。高收入有两大前提。其一,眼下是可观的,其二,未来是乐观的。
在成都堪称含河量No.1的地方,位于浣花溪摸底河的上游区域——由环城生态带与两河流域组成的“两河森林板块”。
这是成都主城唯一以“两条河”为命名的地产板块,仅从命名,就能知道,这里的含河量高得离谱。
的确,两河森林板块,凭借惊人的“含河量”冠绝全城,一直以来,都为成都人民所追捧。
“想要读懂一个版块,就去看看这个板块的代表项目”。
那么,想要深入两河森林板块,我们就必须来看一看如今的区域门面——南山·两河峯景。
就项目区位而言,是当之无愧的两河森林板块核心,不仅处于交通节点,更占据区域核心资源。
一面是摸底河傍身而过,一面是约4万㎡带状城市公园,串联起金泉体育公园与两河城市森林公园、中海公园,可谓将家安在了公园之中,坐拥区域核心生态、商业、教育资源。
位置:金牛两河板块
开发商:四川成都宇荟宸置业有限公司
物业公司:深圳市赤湾物业管理有限公司
再售楼栋2,4-12栋(含8.9栋高层)
在售户型:
①小高层
143㎡ 4室2厅2卫 总价340-380万
②叠拼:
上175㎡ 4室2厅3卫屋顶花园
中247㎡ 4室3厅4卫后花园
下249㎡ 4室4厅4卫前花园
中下叠带地下室5.4米(47-52平米)
高层:总高16F、2T2户
小高:1,8,9栋(其余叠拼)
总栋数:13栋
物管:高层3.5元/叠拼4.5元
建筑面积:共48946㎡
占地面积:41亩
车位:635个(1:2.08)
容积率:1.8
绿化率:35%
公摊:13-15%/ 小高18-20%
装修:精装带三大件
拿地:2022年3月
交付:预计24年底
规划户数:共305户(小高185/叠拼120)
学校:项目配建幼儿园、金苹果幼儿园、成外附小幼儿园、金科路小学、西芯小学成都外国语附属小学中海校区、石室外语学校附属小学中学:蜀西实验学校、成都外国语学校、石室外语学校!
🚴♀交通:地铁2号线(金周路)和9号线(黄田坝)1.5公里,12号线700米.
商场购物:永辉超市、沃尔玛超市、中海国际购物公园、熙悦中心、青羊万达广场、首开龙湖西宸天街
公园:中海体育公园、345亩金泉运动公园、两河(磨底河,清水河)城市森林公园。
医院:成都妇女儿童医院、四川省省医院、成都西区医院、成飞医院、成都西华医院、成都第一骨科医院
小高户型图:
叠拼(上-中-下)
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