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项目基础信息（核心参数）

🍃 项目地址：金牛区陆家桥泉水路地铁站旁 🍃 项目占地：约227亩 🍃 开发商：成都城投置地 🍃 容积率：约2.0

🍃 建筑密度：约25% 🍃 建筑形态：T2纯板式小高层 🍃 物业管理：城投中海物业 🍃 物业费：2.9元/平

🍃 层高：17F 🍃 1批次交房时间：预计2026年7月31日前 🍃 在售楼栋：110㎡（2.5.8.9.10号楼）、131㎡（1.3.4.6.7号楼）

项目核心定位

城投·陆家桥未来公园是成都城投置地打造的重点项目，隶属于陆家桥未来公园社区——作为成都市46个重点更新单元之一、城中村改造典型项目，也是围绕环城生态公园打造的百个未来公园社区之一，以绿色低碳为核心，打造“低碳健康公园城、未来理想宜居地”，是功能布局均衡、人城境业和谐的新型城市功能单元，对打造天府成都北城新中心有着重大意义。

户型详情

【户型图提示】本文户型相关内容仅供参考，具体以现场户型图为准

前

【户型图】

建面约110㎡套三双卫

建面约131㎡套四双卫

全维配套详解

交通配套：多维轨交+立体路网，便捷出行无忧

▫️ 轨交与TOD：两大TOD三条地铁线配置，地铁5号线泉水站、27号线沙河源站、9号线金丰路站（规划中），陆家桥TOD（规划中）、泉水路TOD（规划中）；

▫️ 立体路网：三横三纵立体网，快速衔接主城各核心区域；

▫️ 公共交通：245路、136路、245线、135路，多维公交覆盖。

教育配套：全龄优教，护航成长

▫️ 幼儿园：成都市锦西幼儿园、成都市第十七幼；

▫️ 小学：成都市金建小学、泉水路小学、沙河源小学；

▫️ 中学：树德实验中学，全龄段优质教育资源环绕。

生态配套：三大地标公园环伺，城园相融

▫️ 周边公园：成都艺术名片-【天府艺术公园】、赛事名城-【凤凰山体育公园】、家门口的娱乐圣地-【成都露天音乐公园】，践行公园城市理念，日常休闲观景便捷。

商业配套：繁华商圈环绕，满足高端需求

▫️ 周边商圈与商超：凯德广场、龙湖北城天街、山姆会员店、华侨城商业街；

▫️ 规划商业：泉水路TOD商业（规划中）、项目B地块与一路之隔的8亩商业地块规划为商业综合体，满足区域高端购物需求。

医疗配套：优质医疗护航，健康无忧

▫️ 周边医院：成都市第六人民医院金牛院区（三甲综合医院，官网回复年内开院开诊）、金建人民医院；

▫️ 便捷就医：地铁五号线直达中医大、省医院，多维医疗资源全方位保障家人健康。

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