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昊园阳光壹品

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“金九银十”，是每年房地产最重要的节点。今年的“金九”已过，也许有的对于市场热度的体感并不明显，但数据端的体现却很直观——根据有关机构统计数据显示，今年9月成都全市商品房成交6721套，较去年同期增加1406套，同比增长20.5%。新房市场回升，更明显的感受来自千万级豪宅赛道的“白热化”对决。但这只是金九银十的序幕。据统计，从10月起到今年底，金融城三期等板块“地王级”项目即将陆续入市，超千套千万级房源集中供应，成都顶豪市场正经历前所未有的激烈竞争。因此，我们选择在“金九”落幕之际，再度审视成都的顶豪市场，从当下，窥见今年最后一个季度的走势。

效果图

🪐项目基本信息🪐

总 占 地：约192亩

三期占地：约78亩

产品类别：高层 25层（一楼全架空）

建面信息：建面约86 / 91 /116㎡ 套三双卫

公 摊：约16.67%

总 户 数：共7栋 1628户

层 高：2.9米

物 业：和盛茂物业

物 业 费：2.18元/㎡

梯 户 比：3T8户

交房时间：预计时间2026年底

推盘楼栋：7号楼 共192户

效果图

项目位于龙泉驿区西河板块，可快速链接主城核芯资源，乘成都东进战略与成渝双城经济圈东风，西河驶入发展快车道，潜力与价值正被全面激活。

项目以日常生活轨迹为半径，将美好生活浓缩成一个圈，举步之间尽享繁华与悠然的平衡。项目集萃交通、生态、商圈、医疗、教育、居住等城市万千美好，让美好生活值得期待。

🛣「交通网」——项目紧邻成洛大道，西江大道；近临四环路，成安渝高速，驾车可快速抵达万象商圈、东郊记忆、建设路商圈等，实现与主城的无缝连接。距地铁4号线西河站约2公里，毗邻4号线东延线(规划中)、17号线(规划中)，出行快人一步。

*温馨提示：距离数据来源于百度地图，4号线东延线规划、17号线规划，来源于成都市规划和自然资源局《成都市城市轨道交通线网规划》（2021版）

「自然里」——近临青龙湖湿地公园、出门即享西江河约1.5公里河岸线；环城生态带、龙泉山城市森林公园、蔚然花海等，湖光山色交织于日常，居于此，俯仰之间皆是诗意，咫尺尽享天然氧吧。

「书香境」——新智慧幼稚园、西河小学、西河中学等优质教育资源在旁，护航孩子成长。

*温馨提示：以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，并不意味着本项目为学区房，学校就读等信息，均以当地教育主管部门及校方发布为准。

「健康圈」——四川省人民医院(东院)、成都市中心医院（规划中）、华桥医院等形成健康服务圈，健康生活有保障。

四川省人民医院 图片来源于网络

「生活场」——叶波大润发（本项目已签约装修中）、龙悦中心购物广场、万达广场成都西河店（规划中）、博林广场等，吃喝玩乐购一站式集成。

🏡河岸舒居美宅 自然更亲密

项目匠筑约3万㎡景观面积，约1.4万㎡中庭盛景，采用新古典主义风格，环轴建筑落位，营造共享森林式社区。联动西江河滨河景观，打造专属后花园，领略自然大境。

全龄陪护园林 生活更有温度🎠

布局多功能园林空间，儿童乐园、中庭会客厅、林下休闲空间、阳光草坪等，营造丰富多彩、全龄共享的理想生活场景。

意境图 图片来源于网络

🏗生活的高级表达 从空间尺度开始

建面约86-116㎡全双卫三房户型，户型方正，功能分区明确，轻松满足二胎家庭的居住需求，让室外的自然与室内的生活相生相融，自成一方美境天地。

D1户型 揽境

建筑面积约114.4-115.92㎡三室两厅两卫

全生命周期户型设计，家庭生活一步到位

约50㎡客厅、餐厅、厨房、阳台一体化空间

双阳台设计，厨房步入生活阳台，客厅连接观景阳台

套房主卧，配置独立卫生间、飘窗、衣帽间

☘D2户型 观园

建筑面积约90.87-90.93㎡三室两厅两卫

双阳台户型设计，一面放生活，一面享美景

三房两卫空间，装得下孩子、父母生活所需

约1.8米进深观景阳台，自在一片天地

户型直面中庭景观，推窗即享自然诗意

D3户型 悦景

建筑面积约85.87-85.93㎡三室两厅两卫

三房双卫实用户型

小面积多功能设计

客厅赠送飘窗，拓宽生活空间

客餐厅一体，收藏一家人的惬意时光

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