锦江统建·华发· 锦宸院 回顾2024年优质楼盘,哪些楼盘上榜?是否值得入手?

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11月份，成都新房成交11401套，环比上涨56.8%，创下年内新高；二手房成交量达26219套，为2023年4月以来最高值，11月累计成交37620套。

12月份，成都新房成交12625套，继续创年内新高，环比增长10.7%，同比增长24%。二手房成交28563套，创历史新高，环比增长8.9%，同比增长73.1%。

在这一轮房地产调整当中，最能扛的城市，除了上海，大概就只有成都了。

从2021年年中开始，全国楼市进入了调整周期当中。此后中心城市次第陷入泥淖。

成都却显得尤为特别，因为在2021年中至2022年年末这段时间里，东中部热点城市基本全部开启了调整，但成都依旧如火如荼。

2022年，成都二手房成交量在当年创下了历史新高。新房和二手房价格更是持续上涨。

直到2023年，成都才开始转向。

从国家统计局披露的数据来看，10月份在二手房行情带动下，成都的二手房价格止跌上涨，环比上涨了0.4%，成为8个二手房价格上涨的城市之一。不过同比仍下跌8.7%。11月份、12月份二手房价格环比持续上涨。

11月份，成都新房止跌上涨，12月份环比上涨0.6%。

项目概况:容积率：1.8;产品：200-245-320平洋房（11F）;260-280平上下叠墅（4F）

占地面积：28亩/47亩/50亩;开发商：统建十华发;装修标准：精装

三圣乡 定鼎成都奢宅新封面

距金融城约6.5公里，距春熙路约8.5公里，与金融城，太古里-东大街构成「黄金三角区」；承接锦江向南，金融城向东发展的双向奔赴，高能产业聚集、繁华城市基底、低密留白规划、不可复刻生态，高净值人群聚落，让三圣乡成为全城仰望的奢宅新封面。

关于配套

时间之奢：干道/轨交/机场快线提速时间

“三横三纵”六条城市级主干道，无缝衔接市中心、金融城、东大街；

3大TOD环绕：三圣乡TOD-林家坝TOD-川师TOD，汇集2号线、7号线、9号线、13号线、20号线等多条地铁线路，畅达全城；

双机场红利：距双流国际机场直线距离约20公里，距天府国际机场直线距离约50公里。

自然之奢：超20000亩城市公园涵养视界观

超20000亩城市奢居生态绿肺环绕；

约等于41个浣花溪公园，118个人民公园，9.5个怡心湖，4个纽约中央公园，公园城市栖居典范。

健康之奢：华西领航，再现一个华西坝

全国第二,西南第一的华西系落户,华西医院锦江分院(建设中),华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊,四川锦欣妇女儿童医院等,领航智慧大健康产业,为您及家人的健康保驾护航。

文脉之奢：汇聚教育资源精粹+国际学校

12所幼儿园、3所小学、6所中学,名校云集。伊顿国际幼儿园、华德福、川师附小、锦江嘉祥、师大一中、七中育才(银杏)…,更有树德外国语校区、美中爱智国际、七中嘉祥外国语等4所国际学校环绕。（不做入学承诺，具体入学政策以相关部门划分为准）

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