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兴城人居·怡湖春晓

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今年上半年，楼市出现一个重要变化：以北京、上海、深圳为代表的核心城市正在走出结构性行情。北京：二手房企稳，新房还在磨底，2026年6月，北京二手住宅网签16618套，环比增长4.0%，同比增长9.8%，创近五年同期最高水平。上海：新房领跑全国，二手房量价齐稳，2026年6月，上海二手房（含商业）累计网签25158套，同比增长21%；上海二手房月度成交量已经连续4个月突破2.5万套。深圳：爆发力最强的市场，6月，深圳新建商品住宅、二手住宅合计网签8878套，同比增长14.2%，其中新房预售、二手住宅成交双双刷新近六年同期成交纪录。北京、上海、深圳楼市的结构性行情？下半年还会持续吗？

项目基本情况

✨ 物业公司：成都人居智慧科技服务有限公司 | 建筑类型：高层/小高层 | 总层高：16-17-21层

✨ 总户数：272户 | 楼栋总数：12栋 | 梯户比：2T2户 | 装修标准：清水

✨ 占地：45亩 | 容积率：1.5 | 绿地率：35% | 停车位：400个 | 车位比：1:1.47

✨ 物业费：住宅3.5元/㎡·月 | 层高：3.1米、3.3米、3.6米 | 产权年限：70年纯住宅

项目核心定位

【国企匠筑·低密舒居·改善优选范本】

兴城人居·怡湖春晓由国企兴城人居倾力打造，以1.5低容积率、35%高绿地率构建低密舒适社区，规划高层/小高层产品，打造建面约139-215㎡改善户型，搭配2T2户尊崇梯户比、多元层高设计，依托国企品质保障与专属智慧物业服务，贴合楼市“缩量提质”趋势，打造兼具舒适度、私密性与实用性的改善人居范本，适配不同高端家庭的居住需求。

户型鉴赏（改善奢阔户型，适配多元家庭）

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