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据中指研究院数据显示，去年，成都共计出让涉宅用地158宗，规划建面1028㎡，同比增长11%，而土地供需分区格局基本稳定，5+2供需占比同步提升。中指研究院还给出了这样一个数据——中心区域成交楼面均价同比上涨，5+2区域平均溢价率同比提升幅度较大。这也意味着，今年，5+2区域的新房定位和定价或许会有所提升。2025年，成都总价2000万以上新房全年成交150套，创下历史新高。进入新一年，随着建发·海耀等全新项目入市，该段位市场迎来一波集中购买潮。
项目占地：48亩，容积率：约2.5
总户数：628户
物业：绿城物业
面积段：110-139㎡
得房率:约115% 绿地率:约35%
物业费:2.6元
车位数量:805个
楼栋层高:16F-24F(10#11#12#-24层)
层高:3.1米(10#11#12#-3.15米）
梯户比:1T1户
单价:预计1.5万左右
交房时间:2026年12月31日
封窗➕衣柜柜体➕鞋柜（拒绝二次改造）
【项目配套】
交通：地铁5号线，地铁27号线，市域铁路S11线斑
教育：成都市龙江路小学新都校区，新都区旃檀幼儿园/小学/中学，新川外国语学校、巴德美际学校、2所K12学校
商业：星光邻里中心，1.4万㎡廖家湾TOD主题商业街区
医院：成都北新医院为邻、成都市第一人民医院新都院区（25年1月动工）
公园：约37.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园(规划中)、源上湾公园，诺贝尔公园。
一线豪宅标准打造--不计成本高品质
中空low-E玻璃+现代轻奢风水包砂外立面+业主会所室内恒温泳池+健身房+大面积高端石材入户大堂+仿石地砖公区过道+星空屋车库单元入户厅+全新水磨石地面+全屋交付柜体+全免费封窗。
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