中旅千川阅购买分析-户型分析-地段发展如何-周边环境好不好

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住房改善供给在前几年就成为重点，2019年重点30城120平方米以上住房供给已占到3成左右。这几年，随着各地打造高品质住宅，改善性住房供给明显增加。但改善性需求群体潜力大，而其现实需求可能受收入、就业、卖旧买新节奏以及预期的影响也非常大。现在，新房去化周期也在拉长。因此，要因城施策，供给量大的片区要结构性收缩；需求潜力大的片区，要通过以需定供来释放。区域与产品结构、居住品质等方面，将更加侧重因地制宜。

项目信息：

纯住宅产品：23.24.25F高层，6F叠墅（上中下叠）面积：高层：170平米 别墅：209——237平米 低容积率：2.5

梯户比：2T2户 层高：高层3.1米 车位配比：南地块1:1.58，北地块1:2.21 本次推售：北地块：高层（4.7.8#）别墅（9-21#） 物管费：高层：3.8元。别墅：4.5元 交付标准：清水交付 交房时间：2023年12月30日

上叠户型图

中叠户型图

下叠户型图

170㎡四室三厅双卫

四横四纵主干道：

四横：南三环路、绕城高速、新通大道、麓山大道；

四纵：天府大道、梓州大道、中柏大道、蓉遵高速。

四地铁：

6 号线、1 号线、18 号线、22 号线（规划中）

项目 6 号线观东站，现目前已开通。

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