邦泰朗境 线上销售中心 不限购 改善新规华宅

邦泰朗境

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回顾2025年“银十”及11月，成都新房市场呈现“政策驱动下的温和回暖”态势。在9月底出台的降首付、取消利率下限等新一轮政策利好刺激下，市场信心得到一定提振。10月份成交量环比9月出现约15%的显著上涨，形成一波小高峰，但11月后劲稍显不足，涨幅收窄至5%左右，整体热度未能持续冲高。从成交结构看，市场分化极其明显。核心区域如高新区、天府新区的高品质改善项目凭借稀缺的区位和优质配套，去化率较高，是市场的绝对主力。而远郊区域及产品力一般的项目，即便有促销活动，依然面临较大的去化压力。价格方面，整体保持稳定，但部分开发商为冲刺年度任务，在11月下旬推出了“特价房”、“工抵房”等以价换量策略。总体而言，政策窗口期释放了部分积压的改善需求，但刚需客群观望情绪依然浓厚，市场整体处于企稳盘整阶段。

▋ 主城西门户：咫尺地铁2号线、蓉2号有轨电车（天河路站），畅享城西半小时生活圈。

▋ 邦泰新一代酒店式场景奢宅：高端『境』系产品之上全维升级，缔造城市先锋理想生活之境。

▋ 酒店式恢弘大门 ：近70米宽、约7.1米高恢弘大门，奢华酒店标志性落客前场，匠造城市TOP级场域。

▋ 跨越周期的时代臻品：全2T2纯板式私梯入户小高，革新居住体验。

▋ 超流体美学立面：区域新房仅有景观阳台封窗，配以弧形铝板线条，豪宅外立面即视感。

▋ 两轴七大奢享空间：高定度假酒店式园林，定制级的自然景观，多重酒店式社交场景。

▋ 全横厅创领户型，最高可达约110%使用率！

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【项目基础信息】

开发商：成都邦泰云展置业有限公司

项目地址：主城西·金牛大道·2号线天河路站

项目占地：39亩

建筑面积：65704.2m²

🌲容积率：2.5

🌲绿地率：35%

🌲楼栋总数：7栋

🌲物业公司：邦泰物业服务

🌳物业费：待定

🌳产品：小高层

🌳面积：

建面约104㎡套三双卫（清水）

建面约117㎡套四双卫（清水）

建面约119㎡套四双卫（精装）

建面约135㎡套四三卫 （精装)

🌳单层高：3米

梯户比：2T2

总户数：586户

车位配比：1:1.2

楼层状况：16-17层

🌿车位总数：715个

🌿交房时间：2027年6月30日

本次待开：1栋 7栋

1栋-135㎡套四三卫 （精装) 16层

7栋-104㎡套三双卫 （清水）16层

☘预计价格：清水17000 精装20000

☘交付标准：清水/精装带三大件，全封窗

2024年邦泰以全年118亿拿地22宗，位列中国指数研究院全国拿地建面榜第14名、金额榜第17名。2025年1-4月拿地面积全国TOP2，拿地金额全国TOP13（数据来源：中指研究院）。

邦泰物业，具有中国物业服务企业一级资质，荣获中国物业服务企业三十强（数据来源：中指研究院）。连续多年第三方客户满意度高达95%以上，位居行业领先地位。其中，2024年第三方客户满意度为98.13%。

全面构建“智慧＋智享”双轮驱动模式，形成“一大服务平台、两大智慧生活工具、四大智慧服务系统、八重智慧生活科技”的智慧服务体系。邦泰智汇生活 APP + 小程序集成标准化物业服务、便民生活服务、邻里社交服务等，共建共享无界智慧社区生活。

▋ 邦泰司雅 80余项全周期定制服务

【司雅】是邦泰物业以星级物业服务为标准，通过80余项优雅定制服务，将专业、规范与细致融入每一个细节，从社区环境的静谧优美到服务的高效响应，从安全保障的严密周到到文化活动的丰富多元，更能体验到从容优雅的生活节奏，将品位生活融入生活的每一刻。

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