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幸福桥TOD·幸福拾光

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成都楼市的韧性，还源于其作为优质资产的价值共识和强大的金融属性。在投资者眼中，成都不仅是“宜居之城”，更是“价值洼地”。相较于一线城市，其房价仍有梯度优势，但城市能级和发展潜力却不断看齐，这种“性价比”吸引了众多寻求资产保值增值的明智之选。此外，成都的房地产市场成熟度较高，交易流程规范，金融支持体系完善。主流银行的积极参与和稳定的信贷政策，为市场提供了充足的流动性，增强了资产的变现能力。这种由金融体系背书的流动性，是资产抗跌的关键。历史数据也表明，成都房产在历次市场周期中均能率先回暖并保持稳健增长，证明了其作为长期投资品的卓越品质。

【项目基本信息】

•开发商：成都轨道交通集团

•物业公司：成都轨道万科物业有限公司

•总占地700亩 /二期占地64亩/三期占地74亩

•项目区位：金牛区北部新城-地铁5#幸福桥站

•总层高：二期12-17F（一楼4.5米架空层无住宅）三期9-17F

•容积率：2.0

•绿化率：二期52% 三期35%

•梯户比：二期2T2 三期 1T2户2T3户

•物业费：3.8元

•停车位：二期1:1.6三期1:1.2

•交房时间：二期2024.8月三期2025.10月

•总户数：二期624户三期503户

•交付标准：清水洋房型：

交通：5号线幸福桥站，地铁27号线

商业：汇融广场、龙湖锦宸天街、

大都会、福地广场

教育：机关三幼、第十六幼儿园（蜀道园区）

人民北路小学天北校区、成都实验小学

公园：凤凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园

医疗：三甲医院西部战区总医院，

金牛区中医医院（在建）

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