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翔龙湾

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据成都房地产经纪协会提供的数据，2024年10月1-7日通过代理机构实现到访19260组，新房成交1561套，成交量较去年国庆期间增长81%，日均成交223套，远高于9月份日均水平，日均值较节前激增503%，观望情绪明显改善，市场信心明显好转，客户下单积极性提高。热销势头已经让成都新房市场存量告急。

市场的热度从国庆假期得以延续。来自中指研究院的统计显示，10月7日-10月13日，成都商品房成交面积为46.6万㎡；10月14日-10月20日，新房成交面积为41.2万㎡，连续两周都处于高位。

新房快速去化，给开发商推盘带来动力。据了解，为赶上这波市场行情，一些全新项目抓紧在四季度紧急入市。这些新项目中，有按照新的建筑规范打造的全新项目，改善产品依然是市场主力。

开发商：成都安娴房地产开发有限公司

建筑类型：叠墅 双拼

建筑面积：74496.42 平米

占地面积：28347.26 平米

总栋数：17栋

总户数：184户

容积率：1.5

绿化率：35%

车位信息：510

物业费：4.9元/㎡

楼层总高：6+1，3

交付标准: 清水

交房时间: 现房

面积：

1⃣双拼别墅： 双拼410-479㎡

2⃣叠拼别墅：上叠209-235㎡

中叠255-284㎡

下叠269-284㎡

总价：

双拼：800-1500万左右

叠拼：550-1000万左右

翔龙湾，满足成都隐贵对墅居的向往

于国际城南，江安河畔，为城市隐贵打造山水环抱的高端墅居。大源向西配套丰富，近享生活便捷；约1.5容积率，规划双拼及叠墅两种产品，仅184户，是绝对低密的纯墅住区，邻里社交圈更纯粹！

项目现已实景呈现，园林以新中式风格为主，约3000㎡水景中庭、全生命周期休闲配套，所见即所得！更有五“心”级酒店大管家服务，守护圈层居住品质。离尘不离城的墅院生活，就在翔龙湾。

— 龙吟归心之地·地段未来可期 —

☆大源向上，成都国际化“都市窗口“

大源发展史，也是一部国际城南成长史，从金融城的新经济聚合体，到大源的高端生活区。商业集群和生活氛围的双重兑现，助力大源日益腾飞。

☆大源西贵，未来高端住宅区名片

于高端住宅青睐的热门板块，翔龙湾择址李离尘不离城的大源西，东临天府大道，咫尺金融城，空港自贸区，将时代万象纳入襟怀。

丰盛·配套

— 龙踞繁华大境·便捷享受生活 —

☆大型商圈环伺，咫尺皆是繁华

环球中心、银泰中心、世豪广场等商圈环绕。一站式吃喝玩乐，潮尚生活举步即享；坐拥城南国际化配套，他人艳羡的资源，自会向你奔涌而来。

☆3D立体路网，出行从容提速

紧邻地铁8号线，地铁30号线（建设中），地铁15号线（规划中），横贯东南经济核心区；邻近双流国际机场，便捷商旅出行。

☆百年名校为邻，全龄优质教育

毗邻四川大学，西南民族大学，成都信息工程大学，浓厚人文气息熏染，川大实验小学，盐道街外语学校，棠湖外国语学校等环绕，享全龄教育资源。

珍稀·生态

— 龙栖山河之境·住进都市氧吧 —

☆原生山麓，阅尽云影天光

浅丘植被茂盛的牧马山原生山麓，九峰遥相望，山栖有诗意。藏风纳水之处，祥福安居之所，养心更宜居。

☆河湾盛景，闲看水韵潋滟

成都千年流长的文明水脉，精粹江安河1公里自然的秘境。湾流交汇之处，揽城市中难得的双水岸生态资源。

☆三园辉映，漫步氧生逸境

外享近1公里江安河沿线，约4万平滨河绿带公园，及约20亩自建休闲公园；围合一方隐贵桃源，自然静谧中，365天呼吸优质鲜氧。

精工·艺墅

— 龙隐传世之墅·品质实景呈现 —

☆东方园林 ，观澜礼序艺术

取意东方美学，融于当代艺术，倾筑四重礼序园林。

门为尊，取意江南园林，承华盖高庭；

堂为魂，近3000㎡水景中庭，山水入院来；

道为轴，东方式曲径回环，俯仰皆诗意；

庭为雅，高大乔木，雅韵灌木，四时有花开，心境自悠然。

☆城市纯墅 · 身份圈即生活圈

规划双拼＋叠墅两种产品业态，打造区域内难得纯墅区，将汇聚更多高净值业主，邻里圈子更加纯粹。世家名门，每个门牌后，都是荣耀的传承。

☆实景现房·所见即所得

天然石材外立面，建筑肌理历久弥新；坐北朝南，风度卓然。精琢潜心修为，臻选品质优材，禁得起时间考验；户户揽院藏天地，传家之作待君鉴。

☆山水双拼·环幕阔尺院墅

约6.3米挑高地下室入户，尊享归家之仪；错落式地下室空间设计，安放生活志趣；全景采光面，沉浸式景观舱设计，仅此16席，礼献一城名门。

户型鉴赏——

样板间实景——

☆花境叠墅·立体院景奢居

上、中、下叠诗意环绕意境悠长；约6米地下室入户，打造超然空间尺度；层层揽境式设计，与星空对望，与阳光相守，生活的每一面，都是景观面。

户型鉴赏——

样板间实景——

尊崇·物业

— 龙尊细微之处·臻心守护四季 —

☆特色模式 ·您的专属大管家

【五“心”级酒店大管家】服务模式：“贴心、安心、舒心、省心、放心”

深耕服务行业多载，基于成都青桐城市酒店物管背景，沉淀了深厚的酒店管理经验与文化。通过全方位洞悉高阶业主生活与社交所需，创立了独具特色的五心服务模式，让圈层生活更有温度。

☆五心服务·让奢适成为日常

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