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10月15日当天,成都8部门连宣4条房产政策,政策密集程度为年内之最(房地产方面)。主要涉及取消限售、新购商品房拿证即可上市交易、购房即落户、车位补贴、商业贷款可转公积金贷款、公积金贷款额度提升、放宽二圈层宅地成品住宅建设比例、支持土地组合供应、放宽多孩家庭购房套数认定等等。这一揽子政策的出台,意味着成都全面取消四限,调控全面放开。在此之前,成都5+2区中除武侯区,其他区域均出台了房地产相关政策,主要涉及购房/车位补贴、购房就学、房票奖励、以旧换新、住房套数认定等等。二三圈层的龙泉驿区、青白江、新津、蒲江等地也发布了相关政策,新都区发布了政策相关意见稿。可以说,成都的房地产利好政策已经全面释放。
项目指标
地址:成都·怡心湖
占地:约135亩
开发商:成都保双置业有限公司
楼层:高层26F、小高层16F、洋房11F
梯户比:高层2T4、小高层2T2、洋房1T2
产权年限:70年
容积率: 2.5
绿化率: 35.72%
公摊:高层21% 、洋房14.5%
装标:2600/㎡
物业:3元/㎡
总户数:1756
车位数:2698个
交房时间:2025年1月~6月
@所有人 最新成交价
单价1.8-2.5万左右
总价 :
高层103㎡总价约188~205万套三双卫竖厅(还有少量房源)
高层113㎡总价约210~250万高层可看湖 套三双卫横厅
高层117㎡特价约210~260万 套三双卫竖厅
高层129㎡特价 230~260万左右 套四双卫横厅
洋房126㎡ 270-290万左右 套四双卫横厅
洋房143㎡ 300-340万左右 套四双卫横厅
小高层150㎡ 365-410万左右 套四3卫横厅
【 产品推荐】
》》约103㎡三房双卫
》》约113㎡三房双卫
》》约117㎡王牌三房
难得观湖高层,奢享约10米观湖面
阔幕湖景平层,三室两厅两卫
观湖头排,世界湖岸的居住美学
约10.2米宽屏湖景视野,怡心湖景观最大化占有
主卧小家化飘窗设计,打造瞰湖度假感起居
次卧连缀阳台,延伸居住尺度,奢享无界湖光
》》约126㎡纯板式洋房
一体化大横厅布局,平层级厅堂感
宽屏巨幕洋房,四室两厅两卫
T2纯板式洋房,低密鲜氧呼吸
约35㎡LDK一体化大开间横厅,无界奢享的自由意志
约13.7米全面屏开窗面,巨幕阳台
中庭园景,清风纳怀,高分生活由此私享
》》约129㎡观湖四房
中庭与湖,双面极目视野观景舱
阔幕湖景平层,四室两厅两卫
头排观湖与超大视野中庭,双面巨幕观景
户型方正,布局讲究,约12.7米超大横向面宽
餐客一体化大横厅,度假感大阳台,极目视野不设限
》》约143㎡观湖巨幕洋房
T2纯板式洋房,通透低密的空间美学
阔幕臻装洋房,四室两厅两卫
独立玄关及家政空间,满足后疫情时代家庭日常生活空间功能细分
超40㎡LDK大横厅,洄游动线激活家庭社交场景
约16.2米横屏尺度,IMAX巨募视野
套房主卧,步入式衣帽间及双盟洗系统,承载仪式感
》》约150㎡双中庭墅境大宅
双向万平以上中庭园景,怡心湖未有
双中庭王座,
纯板式中庭大宅,2T2双玄关独立电梯入户,盛赞生活仪式感
南北约百米楼间距,双向10000㎡以上中庭园林,沉浸森境盛景
约55mLDKB一体化沙龙式横厅,家的引力中心,厚载生活点滴
南向双套房设计,栖心之所带来繁与谧的平衡
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